（2015）合执异字第00013号

被执行人未能履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本院在执行过程中，对备案在被执行人高阳名下的乐富公寓5#楼商118室房屋采取执行措施，符合法律规定。案外人信地公司依据《商品房买卖合同》及《补充协议》等证据，主张涉案房屋的权属仍然属于信地公司所有，由于在执行程序中，执行机构无权对案外人信地公司提供的相关证据的真实性及合法性进行审查，应当通过诉讼程序予以确认。因此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人信地置业（合肥）有限公司的执行异议申请。本裁定送达后立即生效。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　杨曙华审判员　　汪本金审判员　　胡剑锋二〇一五年五月十八日书记员　　袁　飞附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当

被执行人未能履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本院在执行过程中，对备案在被执行人高阳名下的乐富公寓5#楼商118室房屋采取执行措施，符合法律规定。案外人信地公司依据《商品房买卖合同》及《补充协议》等证据，主张涉案房屋的权属仍然属于信地公司所有，由于在执行程序中，执行机构无权对案外人信地公司提供的相关证据的真实性及合法性进行审查，应当通过诉讼程序予以确认。因此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人信地置业（合肥）有限公司的执行异议申请。本裁定送达后立即生效。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁

安徽省合肥市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）合执异字第00013号案外人：信地置业（合肥）有限公司，住所地合肥市临泉路安徽大市场2幢东3楼，组织机构代码61030960-3。法定代表人：吴图平，董事长。委托代理人：彭学斌、桑永标，安徽天瑞律师事务所律师。申请执行人：罗芳。委托代理人：张忠良、刘忠汉，安徽经合律师事务所律师。被执行人：高仲良。被执行人：董爱英。被执行人：高旭。被执行人：高阳……