供用热力合同纠纷 （2017）黑12民终219号

本案争议的焦点是：一、原、被告之间是否存在供热合同关系；二、被告应否给付原告取暖费71167.50元及应否给付滞纳金。被告耿兴业系通过法院执行取得了安达市升平小区10套车库的所有权，发生的热费应由被告承担。被告辩称车库未交付使用，但被告向第三人交纳2007-2010年取暖费的行为视为车库于2007年已交付被告，故被告关于车库未交付使用的抗辩理由不能成立。原、被告虽未签订供热合同，但原告事实上对升平小区进行了供热，双方存在事实上的供用热力合同关系。被告对原告要求被告给付2007至2010年取暖费提出异议，因原告公司成立于2010年5月5日，且原告未提供证据证实其在2007年至2010年5月5日前进行供热，故本院对原告要求被告给付2007年至2010年取暖费不予支持。根据被告交纳取暖费的收据，可以认定被告10个车库的面积合计380平方米，被告自2010年至2013年未交纳热费，属违约行为，应承担违约的民事责任，给付原告相应的热费。根据安达市人民政府文件，供暖车库收费标准为28元/平方米，故被告应给付原告2010年-2013年热费31920元。关于滞纳金，因双方未签订书面合同，未对滞纳金作出

本案争议的焦点是：一、原、被告之间是否存在供热合同关系；二、被告应否给付原告取暖费71167.50元及应否给付滞纳金。被告耿兴业系通过法院执行取得了安达市升平小区10套车库的所有权，发生的热费应由被告承担。被告辩称车库未交付使用，但被告向第三人交纳2007-2010年取暖费的行为视为车库于2007年已交付被告，故被告关于车库未交付使用的抗辩理由不能成立。原、被告虽未签订供热合同，但原告事实上对升平小区进行了供热，双方存在事实上的供用热力合同关系。被告对原告要求被告给付2007至2010年取暖费提出异议，因原告公司成立于2010年5月5日，且原告未提供证据证实其在2007年至2010年5月5日前

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑12民终219号上诉人（原审被告）：耿兴业，男，1957年2月21日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：刘双喜，黑龙江谷实律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安达市迅达物业管理有限公司，住所地安达市铁西街11委。法定代表人：孙革新，职务经理。委托诉讼代理人：王继东，男，1956年7月24日出生，汉族，该物业管理公司职工，住安达市……