租赁合同纠纷 （2014）兰民一终字第675号

合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对合同当事人具有法律约束力，合同当事人应当按照合同约定履行各自的义务。在本案中，上诉人滕焕秀滕某某与被上诉人巨萍萍巨某某就西站步行街汇美商城C区42号房租赁问题达成两份协议，在协议履行过程中，双方产生纠纷，上诉人滕焕秀滕某某意欲解除双方的协议，应依法通知被上诉人巨萍萍巨某某，双方就该协议是否解除进行协商，协商不成的，可以通过有权国家机关对双方的争议进行裁决。但上诉人滕焕秀滕某某却采取私力救济的方式，将被上诉人巨萍萍巨某某的货物及货架擅自处理，酿成本案纠纷，理应承担相应的责任，原审判决关于5000元转让费的判决适当，故上诉人滕焕秀滕某某认为原审判决判令退回5000元转让费不妥的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于上诉人滕焕秀滕某某认为原审判决判令退还风险抵押金2000元错误的上诉理由，双方在第一份协议中约定：风险抵押金是乙方对合同及租房合同的承诺，在签合同时，乙方向甲方一次性交付风险抵押金2000元，乙方在合同期内如中途退房，甲方不予退风险抵押金。待合同期满对房内设施没有损坏的情况下退回押金。双方签订的第一份合同已经

合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对合同当事人具有法律约束力，合同当事人应当按照合同约定履行各自的义务。在本案中，上诉人滕焕秀滕某某与被上诉人巨萍萍巨某某就西站步行街汇美商城C区42号房租赁问题达成两份协议，在协议履行过程中，双方产生纠纷，上诉人滕焕秀滕某某意欲解除双方的协议，应依法通知被上诉人巨萍萍巨某某，双方就该协议是否解除进行协商，协商不成的，可以通过有权国家机关对双方的争议进行裁决。但上诉人滕焕秀滕某某却采取私力救济的方式，将被上诉人巨萍萍巨某某的货物及货架擅自处理，酿成本案纠纷，理应承担相应的责任，原审判决关于5000元转让费的判决适当，故上诉人

兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兰民一终字第675号上诉人（原审被告）滕焕秀滕某某，女，汉族，1972年1月23日出生，无业，住兰州市安宁区。委托代理人周新文周某某，男，汉族，1970年1月10日出生，无固定职业，住兰州市永登县。被上诉人（原审原告）巨萍萍巨某某，女，汉族，1980年11月27日出生，无业，住兰州市七里河区。委托代理人金俊刚金某某。，男，汉族，1980年11月1日出……