（2013）邢民四终字第599号

2006年1月15日双方签订的《土地租赁协议》第三条明确约定：缴费时间乙方必须在每年的元月1日前交清当年的承包费，如乙方不能按时交纳，逾期每日向甲方缴纳应交金额2%的滞纳金，超过半年不交者，甲方有权收回土地，另租他人并追缴欠款，一切经济损失乙方自负。在庭审中，双方均认可2011年、2012年未交纳租赁费。马运校主张向庞马村委会的会计交纳过租赁费，但拒收，被上诉人予以否认，上诉人亦未能提供充分有效的证据证明。被上诉人主张如上诉人真想交纳租赁费，如被上诉人拒收，可以采取提存的方式交纳，因此不能认可上诉人交纳过租赁费。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。因此，当上诉人超过半年不交纳租金的情况下，被上诉人无需提前书面通知上诉人就可解除合同。对于上诉人主张所租赁的土地被政府修路占用了一部分，已经不足5.85亩。被上诉人对此并不认可，根据现有证据无法证明该土地面积是否减少及减少的责任在谁。故一审判决马运校依合同约定交纳2011年和2012年的租赁费并承担滞纳金，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一

2006年1月15日双方签订的《土地租赁协议》第三条明确约定：缴费时间乙方必须在每年的元月1日前交清当年的承包费，如乙方不能按时交纳，逾期每日向甲方缴纳应交金额2%的滞纳金，超过半年不交者，甲方有权收回土地，另租他人并追缴欠款，一切经济损失乙方自负。在庭审中，双方均认可2011年、2012年未交纳租赁费。马运校主张向庞马村委会的会计交纳过租赁费，但拒收，被上诉人予以否认，上诉人亦未能提供充分有效的证据证明。被上诉人主张如上诉人真想交纳租赁费，如被上诉人拒收，可以采取提存的方式交纳，因此不能认可上诉人交纳过租赁费。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）邢民四终字第599号上诉人（原审被告）马运校，曾用名马运学。委托代理人马增校，男1973年3月30日生，汉族，系马运校的弟弟。被上诉人（原审原告）邢台县晏家屯镇庞马村村民委员会。法定代表人李国芹，该村委会主任。委托代理人张俊江。委托代理人尹建军，邢台ＸＸ律师事务所律师。上诉人马运校因租赁合同纠纷一案，不服邢台县人民法院（2013）邢民初字第26……