（2015）武中行初字第206号

根据《房屋登记办法》第四条之规定，被兰州市房管局是兰州市辖区内负责房屋登记工作的主管部门，具有办理房屋登记的法定职权。第三人工行兰州广场支行向被告申请他项权登记，应当根据《房屋登记办法》第十一条向被告提供相应的申请材料，并对申请材料的真实性、合法性、有效性负责。被告兰州市房管局作为房屋登记工作的主管部门，应当跟据《房屋登记办法》第十八条之规定查验申请登记材料是否真实，并就涉案申请登记事项是否是申请人真实意思表示进行询问并由申请人当面签字确认。本案中涉案抵押权登记材料《房屋登记申请书（抵押登记）》、《测绘委托书》、《房地产抵押物价格认定协议书》、《承诺书》、《房地产抵押合同（契约）》中”宋思扬”的签名均不是宋思扬本人所写。故被告兰州市房管局于2013年1月6日在该房屋上为第三人工行兰州广场支行设定了兰房地证（七里河区）字第129011号他项权证缺乏事实依据，主要证据不足，应予撤销。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定判决如下：撤销被告兰州市住房保障和房地产管理局给第三人中国工商银行股份有限公司兰州广场支行颁发的兰房地证（七里河区）字第129011号他项权证。案件

根据《房屋登记办法》第四条之规定，被兰州市房管局是兰州市辖区内负责房屋登记工作的主管部门，具有办理房屋登记的法定职权。第三人工行兰州广场支行向被告申请他项权登记，应当根据《房屋登记办法》第十一条向被告提供相应的申请材料，并对申请材料的真实性、合法性、有效性负责。被告兰州市房管局作为房屋登记工作的主管部门，应当跟据《房屋登记办法》第十八条之规定查验申请登记材料是否真实，并就涉案申请登记事项是否是申请人真实意思表示进行询问并由申请人当面签字确认。本案中涉案抵押权登记材料《房屋登记申请书（抵押登记）》、《测绘委托书》、《房地产抵押物价格认定协议书》、《承诺书》、《房地产抵押合同（契约）》中”宋思扬”

甘肃省武威市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）武中行初字第206号原告宋思扬，男，1972年10月1日出生，住所地甘肃省兰州市。原告贺娟，女，1973年4月14日出生，住所地同上。委托代理人宋思扬，原告贺娟丈夫。被告甘肃省兰州市住房保障和房地产管理局，住所地兰州市城关区通渭路1号房地产大厦。法定代表人唐琦，该局局长。委托代理人朱磊，兰州市房地产交易中心干部。委托代理人杨浩，兰州市房地产交易……