（2015）榕民终字第1808号

凯络公司与五建公司作为本案建筑设备租赁合同的双方当事人，主体适格，双方对五建公司承租凯络公司两台塔机的意思表示真实，约定的内容未违反法律法规的禁止性规定，该租赁行为合法有效。关于五建公司、凯络公司争议的讼争塔机租金计算的截止时间、凯络公司请求的塔机租金是否包括塔机工人的工资及塔机工人的工资计付时间、五建公司支付租金情况、五建公司是否应当支付凯络公司设备拆卸补贴费、违约金等五个方面的焦点问题，作如下分析认定：一、关于讼争塔机的租金计算的截止时间问题。五建公司提出租赁期限已于2014年1月30日到期，口头协议租赁合同终止，但未提供证据证明。双方在《福建省建筑起重机械安装拆卸合同》中约定，由凯络公司负责塔机的安装与拆卸，且凯络公司在庭审中亦自认塔机的安装、拆卸由凯络公司负责，流程为五建公司通知凯络公司拆机，凯络公司到安全站备案拆机，现场具备拆卸条件的情况凯络公司就可以拆除设备。五建公司于第一次开庭审理（2014年8月12日）时明确要求凯络公司立即拆除塔机，五建公司履行了通知凯络公司拆机的义务，按凯络公司自述的拆机流程，凯络公司应到安全站备案拆机，凯络公司未履行该义务，未拆除塔机的责任在于凯络

凯络公司与五建公司作为本案建筑设备租赁合同的双方当事人，主体适格，双方对五建公司承租凯络公司两台塔机的意思表示真实，约定的内容未违反法律法规的禁止性规定，该租赁行为合法有效。关于五建公司、凯络公司争议的讼争塔机租金计算的截止时间、凯络公司请求的塔机租金是否包括塔机工人的工资及塔机工人的工资计付时间、五建公司支付租金情况、五建公司是否应当支付凯络公司设备拆卸补贴费、违约金等五个方面的焦点问题，作如下分析认定：一、关于讼争塔机的租金计算的截止时间问题。五建公司提出租赁期限已于2014年1月30日到期，口头协议租赁合同终止，但未提供证据证明。双方在《福建省建筑起重机械安装拆卸合同》中约定，由凯络公司

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民终字第1808号上诉人（一审被告）福建省第五建筑工程有限公司，住所地福建省泉州市鲤城区新华北路32号，组织机构代码15610041-1.法定代表人蔡自力。委托代理人许江宁、吴文华，福建力格律师事务所律师。被上诉人（一审原告）福州凯络机械设备租赁有限公司，住所地福建省福州市台江区苍霞新城嘉华苑1、2号楼连接体二层东侧211房。法定代表人陈双官……