所有权确认纠纷 （2018）粤1973民初17518号
裁判要旨
本案为所有权确认纠纷。 被告连有中经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩及举证、质证的权利。 案涉房屋登记的权利人连有中身份号码为，经原告本院发函向公安机关核实，该身份号码与本案被告连有中身份号码均为同一人使用，本院予以认可，且与原、被告离婚证、离婚协议书载明身份号码一致，故原告以连有中为被告，主张案涉房屋权益，合理有据，本院予以确认。 原、被告己登记离婚，双方签订的《离婚协议书》应认定合法有效。 案涉房屋系原、被告婚姻期间夫妻共同财产，《离婚协议书》约定案涉房屋的所有权归原告所有，贷款由原告承担，原告即享有案涉房屋所有权转移登记的请求权。 离婚后原告已按约归还部分贷款，现原告明确表示愿意一次性清偿案涉房屋抵押贷款，且抵押权人工行黄江支行亦同意涤除抵押后，协助办理注销抵押登记，原告诉请将案涉房屋过户登记至其名下，合理有据，本院依法予以支持，过户相关费用由原告自行承担。 根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 的规定，在案涉房屋未经依法变更登记的前提下，姚艳军直接请求
摘要
姚艳军与连有中所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1973民初17518号原告：姚艳军,女,汉族,1978年6月29日出生,身份证住址为广东省东莞市,委托诉讼代理人：古彩红、刘小妹,分别系广东康邦律师事务所律师、实习律师。 被告：连有中，男，汉族，1972年11月18日出生，身份证住址为湖南省南县，。 第三人：中国工商银行股份有限公司东莞黄江支行，经营场所为广东省东莞市黄江镇板湖村中惠金士柏……