（2014）衡中法民一终字第138号

罗祥明所有的涉案房屋系中国旧时农村所砌的土坯房，房屋建成已有百余年，年久失修。即便在罗三忠堆放红砖前，罗祥明的两间房屋外观上没有出现问题，但由于罗秀生的房屋与罗祥明的房屋系同一栋房屋，罗秀生的房屋已经出现垮塌，可见该栋房屋的整体结构已经出现了问题。湖南大学司法鉴定中心作出的湖南大司鉴中心（2013）建鉴字第68号司法鉴定意见书也认定罗祥明房屋北外墙墙体开裂和局部倒塌的原因是房屋北外墙根部土坯砖墙体过度潮湿。而潮湿来源有原地基土体、室外抬高地坪土体、（雨水或受潮后）红砖砖垛及直接雨水。该司法鉴定意见书认为，罗祥明的墙体开裂和局部倒塌与北外墙外地坪红砖砖垛过近堆放间存在一定的因果关系。由此可见罗三忠在罗祥明北外墙地坪堆放红砖并不是罗祥明墙体开裂和局部倒塌的主要原因。鉴于该房屋年久失修，经济价值很小，原审认定罗三忠、罗秀生共同承担20%的民事赔偿责任并无不当。综上，罗祥明的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费500元，由上诉人罗祥

罗祥明所有的涉案房屋系中国旧时农村所砌的土坯房，房屋建成已有百余年，年久失修。即便在罗三忠堆放红砖前，罗祥明的两间房屋外观上没有出现问题，但由于罗秀生的房屋与罗祥明的房屋系同一栋房屋，罗秀生的房屋已经出现垮塌，可见该栋房屋的整体结构已经出现了问题。湖南大学司法鉴定中心作出的湖南大司鉴中心（2013）建鉴字第68号司法鉴定意见书也认定罗祥明房屋北外墙墙体开裂和局部倒塌的原因是房屋北外墙根部土坯砖墙体过度潮湿。而潮湿来源有原地基土体、室外抬高地坪土体、（雨水或受潮后）红砖砖垛及直接雨水。该司法鉴定意见书认为，罗祥明的墙体开裂和局部倒塌与北外墙外地坪红砖砖垛过近堆放间存在一定的因果关系。由此可见罗三

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）衡中法民一终字第138号上诉人（原审原告）罗祥明。被上诉人（原审被告）罗三忠。被上诉人（原审被告）罗秀生。上诉人罗祥明因与被上诉人罗三忠、罗秀生财产损害赔偿纠纷一案，不服湖南省祁东县人民法院（2013）祁民一初字第438号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年6月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年6月24日公开开庭审理了本案。上诉……