返还原物纠纷 （2019）黔05民终6630号

本案原告高文美与被告姚义之间系返还原物纠纷，受《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定的调整。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”之规定，原告高文美提交的购房协议及收条可证明，涉案房屋的购买者为原告高文美，房款支付者也为原告高文美，涉案房屋虽无产权证明，但原告高文美基于购房协议取得占有使用涉案房屋的权利。被告姚义抗辩称涉案房屋系其购买、房款系其支付、房屋系其装修，应当提交证据证明，但被告姚义提交的证据不能证明其抗辩主张，故一审法院对被告姚义的抗辩理由不予采纳，因此，被告姚义占有使用涉案房屋没有合法依据，本院对原告高文美要求被告姚义返还涉案房屋的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定判决：被告姚义于本判决生效之日起十日内将位于贵州省黔西县裕家超市后排的十层房屋（含地下室）第六层6003号房屋返还给原告高文美。案件受理费25元（已减半收取），由被告姚义负担。双方当事人均未向本院提交新证据。对一审查

本案原告高文美与被告姚义之间系返还原物纠纷，受《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定的调整。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”之规定，原告高文美提交的购房协议及收条可证明，涉案房屋的购买者为原告高文美，房款支付者也为原告高文美，涉案房屋虽无产权证明，但原告高文美基于购房协议取得占有使用涉案房屋的权利。被告姚义抗辩称涉案房屋系其购买、房款系其支付、房屋系其装修，应当提交证据证明，但被告姚义提交的证据不能证明其抗辩主张，故一审法院对被告姚义的抗辩理由不予采纳，因此，被告姚义占有使用涉案房屋没有合法依据，本院对

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔05民终6630号上诉人（原审被告）：姚义，男，1980年1月15日出生，汉族，贵州省大方县人，住贵州省黔西县。被上诉人（原审原告）：高文美，女，1980年12月16日出生，仡佬族，贵州省黔西县人，住贵州省黔西县。委托诉讼代理人（特别授权）：安思语，贵州本芳（黔西）律师事务所律师。上诉人姚义因与被上诉人高文美返还原物纠纷一案，不服贵州省黔西县……