租赁合同纠纷 （2018）粤13民终3590号

真实合法有效的合同应受法律保护，合同当事人应当按照合同约定和法律规定全面履行各自的义务。本案中，被告惠州建设公司向被告惠州畜牧场出具的《委托书》，委托被告惠州畜牧场（甲方）与原告惠州新明晖公司（乙方）在惠城区于2013年5月20日签订《合作经营协议书》，该合同系具有完全民事行为能力的合同当事人在平等自愿、协商一致的基础上达成的，是当事人的真实意思表示，且涉案内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该合同为合法有效的合同，依法应受法律保护。合同的履行，除需要合同当事人行为上积极履行外，还需要具备履行的客观条件。本案中，虽然原告惠州新明晖公司根据合同的约定取得了合同权益，但是根据惠州住房和城乡规划建设局的复函，涉案的土地根据惠州教育局的申请，已编制了鹿江沥LJL-40-01-01、LJL-41-01地块的控制性详细规划调整（草案），该地块的功能已经由政府部门予以变更和调整。原告惠州新明晖公司与被告惠州畜牧场签订的《合作经营协议书》已不具备履行条件，原告要求解除与被告惠州畜牧场签订的《合作经营协议书》的请求本院予以支持。该合同是因为土地用途的变更和政府部门的拟征收，无法实现合同的目的而解

真实合法有效的合同应受法律保护，合同当事人应当按照合同约定和法律规定全面履行各自的义务。本案中，被告惠州建设公司向被告惠州畜牧场出具的《委托书》，委托被告惠州畜牧场（甲方）与原告惠州新明晖公司（乙方）在惠城区于2013年5月20日签订《合作经营协议书》，该合同系具有完全民事行为能力的合同当事人在平等自愿、协商一致的基础上达成的，是当事人的真实意思表示，且涉案内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该合同为合法有效的合同，依法应受法律保护。合同的履行，除需要合同当事人行为上积极履行外，还需要具备履行的客观条件。本案中，虽然原告惠州新明晖公司根据合同的约定取得了合同权益，但是根据惠州住房和城乡

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤13民终3590号上诉人一（原审原告）：惠州市新明晖运输有限公司，住所地：桥东林岗头村**小区。法定代表人：陈新民。委托诉讼代理人：黄睿，广东伟伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：王展业，广东伟伦律师事务所实习律师。上诉人二（原审被告）：惠州市阅粮畜牧场，住所地：惠州市大湖溪。法定代表人：欧阳兆平。委托诉讼代理人：黄文科，广东海略律师事务所律师……