建设工程施工合同纠纷 （2017）苏04民终1310号

建设工程竣工后，经验收合格，发包人应当按照约定支付价款。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。当事人对欠付工程价款利息计付标准没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，通用公司所承包施工的工程，虽然紫金公司作为建设单位于2013年9月25日才在工程质量验收记录表上签字盖章，但紫金公司发包的总包单位和委托的监理单位均于2012年10月28日签字确认，因此可以认定通用公司承包施工的6幢楼竣工日期均为2012年10月28日。关于通用公司是否构成逾期竣工：合同约定的比照的时点是土建单位施工的主体工程的竣工时点。按紫金公司于2015年10月26日和2015年11月5日分别向通用公司发送的要求承担滞后竣工而产生的脚手架租赁费用的函之内容，可以认定5、6、12、13号房土建工程由江阴一建建设有限公司常州分公司分包施工，7、8号房土建工程由淮安市第五建筑工程有限公司分包施工。虽然紫金公司提供了总包单位申请，建设单位即紫金公司认可的6幢楼的竣工报告，但该报告仅记载了开工时间，完工日期一栏空白，即使施工单位自检“

建设工程竣工后，经验收合格，发包人应当按照约定支付价款。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。当事人对欠付工程价款利息计付标准没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，通用公司所承包施工的工程，虽然紫金公司作为建设单位于2013年9月25日才在工程质量验收记录表上签字盖章，但紫金公司发包的总包单位和委托的监理单位均于2012年10月28日签字确认，因此可以认定通用公司承包施工的6幢楼竣工日期均为2012年10月28日。关于通用公司是否构成逾期竣工：合同约定的比照的时点是土建单位施工的主体工程的竣工时点

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏04民终1310号上诉人（原审被告）：常州紫金房地产有限公司，住所地常州市武进区湖塘镇丰乐公寓62幢。法定代表人：张哲成，该公司董事长。委托诉讼代理人：金科，江苏东晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏通用建筑装饰有限公司，住所地常州市天宁区通江南路256-32号。法定代表人：曹红林，该公司董事长。委托诉讼代理人：陆云峰，该公司法务助理……