租赁合同纠纷 （2013）唐民四终字第222号

被告王殿华作为本案涉案工程的实际承包人，在施工过程中，以唐山市住宅建设工程总公司鹭港小区三期工程11#地项目部名义与原告签订租赁合同，其作为租赁合同的实际承租人，应对租赁行为承担民事责任。原告提供的欠租赁费单据中，盖有唐山市住宅建设工程总公司鹭港小区三期工程11#地项目部的印章，原告有理由相信其出租的建筑器材系被告住宅建设公司授权的人承租使用，被告住宅建设公司将工程承包给无资质的王殿华个人，应当对其出借资质的行为承担连带责任。租赁费的数额，有被告王殿华的工作人员王辉出具的欠条予以证实，本院予以支持。被告未按合同约定的期限给付原告租赁费，原告要求被告支付利息，符合法律规定，本院予以支持。遂判决：一、被告王殿华于本判决生效后十日内给付原告吕金柱租赁费38.5万元及利息（利息以38.5万元为基数，按中国人民银行同期贷款利率自2011年4月27日起至本判决确定的给付之日止）；二、被告唐山市住宅建设工程总公司承担连带责任。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8000元减半收取4000元，

被告王殿华作为本案涉案工程的实际承包人，在施工过程中，以唐山市住宅建设工程总公司鹭港小区三期工程11#地项目部名义与原告签订租赁合同，其作为租赁合同的实际承租人，应对租赁行为承担民事责任。原告提供的欠租赁费单据中，盖有唐山市住宅建设工程总公司鹭港小区三期工程11#地项目部的印章，原告有理由相信其出租的建筑器材系被告住宅建设公司授权的人承租使用，被告住宅建设公司将工程承包给无资质的王殿华个人，应当对其出借资质的行为承担连带责任。租赁费的数额，有被告王殿华的工作人员王辉出具的欠条予以证实，本院予以支持。被告未按合同约定的期限给付原告租赁费，原告要求被告支付利息，符合法律规定，本院予以支持。遂判决：

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）唐民四终字第222号上诉人（原审被告）唐山市住宅建设工程总公司，住所地：唐山市南新中道37号。法定代表人郭立振，该公司总经理。委托代理人郭连宝，河北高阶律师事务所律师。上诉人（原审被告）王殿华，居民。委托代理人吴宝奇，河北建宏昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吕金柱，个体工商户。委托代理人魏福利，男，1974年4月20日生，汉族，个体工商户……