（2017）吉01行终117号

市房地局为许宝臣办理的房屋产权登记中房屋坐落的位置登记为朝阳区西康小区1号楼，丘地号为4-57/606-2（505），面积为133.73平方米，而事实上该房屋坐落位置应是西康路30栋，丘地号为4-58/606-2（505），面积应为188.49平方米，虽然诉讼期间，市房地局同意更正房屋坐落位置和丘地号，但至今没有履行更正职责。关于房屋面积问题，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十条第一款“不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分、预告登记和查封登记的除外”的规定，本案涉案房屋经过房改售房，并且多次转让，在房改售房相关事宜没有解决前，暂不具备变更登记的条件。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十二条：“人民法院经过审理，查明被告不履行法定职责的，判决被告在一定期限内履行”之规定，判决市房地局于该判决生效之日起三十日内履行将许宝臣长房权字第2016050304**号房屋所有权登记中房屋坐落长春市朝阳区西康路小区1号楼变更登记为长春市朝阳区西康路30栋，丘地号由4-57/

市房地局为许宝臣办理的房屋产权登记中房屋坐落的位置登记为朝阳区西康小区1号楼，丘地号为4-57/606-2（505），面积为133.73平方米，而事实上该房屋坐落位置应是西康路30栋，丘地号为4-58/606-2（505），面积应为188.49平方米，虽然诉讼期间，市房地局同意更正房屋坐落位置和丘地号，但至今没有履行更正职责。关于房屋面积问题，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十条第一款“不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分、预告登记和查封登记的除外”的规定，本案涉案房

吉林省长春市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）吉01行终117号上诉人（原审原告）许宝臣，男，1963年3月2日出生，汉族，现住吉林省长春市朝阳区。委托代理人张生久，吉林圣久律师事务所律师。被上诉人（原审被告）长春市住房保障和房地产管理局，住所地长春市绿园区西环城路5555号。法定代表人李晓曼，局长。委托代理人张志国。委托代理人冷保亭，吉林开晟律师事务所律师。上诉人许保臣诉被上诉人长春市住……