（2017）鲁06执异64号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”本案中，本院查封的位于莱州市文昌南路贸易商行的沿街房没有办理房产证和土地证，虽然案外人提交了证据证明涉案房产系其所建，但从申请执行人提交的被执行人银磊公司向租户出具的收款收据证实，涉案房产由被执行人银磊公司对外出租。故本院查封被执行人的涉案房产并无不当。案外人大理石矿所提异议不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下：驳回案外人莱州市大理石矿的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 陈善乐审判员 栾焕舸审判员 门 伟二〇一七年八月二十二日书记员 潘姝卉
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”本案中，本院查封的位于莱州市文昌南路贸易商行的沿街房没有办理房产证和土地证，虽然案外人提交了证据证明涉案房产系其所建，但从申请执行人提交的被执行人银磊公司向租户出具的收款收据证实，涉案房产由被执行人银磊公司对外出租。故本院查封被执行人的涉案房产并无不当。案外人大理石矿所提异议不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁06执异64号案外人：莱州市大理石矿。住所地：莱州市银磊路***号。法定代表人：姜乙海，经理。委托诉讼代理人：王凌燕，山东文景律师事务所律师。申请执行人：锐信投资有限公司。住所地：香港中环德辅道中10号东亚银行大厦15楼。委托诉讼代理人：苏涛，男，1979年10月3日出生，汉族，系该公司工作人员，住山东省青岛市李沧区。委托诉讼代理人：陈卫东，……