（2015）昌中民一终字第899号

原、被告双方签订的《木垒县房屋征收货币补偿协议》是双方当事人的真实意思表示，且协议内容不违反法律、法规规定，应为有效合同。合法有效的合同受法律保护，双方当事人应按协议约定的内容全面履行各自的义务。协议签订后，原告按照协议约定已将原告房屋补偿款专户储存于木垒县农业银行，而被告在签订协议后拒绝领款、搬迁，其行为构成违约，应承担继续履行的违约责任，故原告的主张成立，原审法院予以支持。被告关于受胁迫签订协议的辩解意见缺乏事实和证据支持，原审法院不予采信。被告以评估价未按商用房进行评估抗辩，对此原审法院认为，根据庭审调查，新疆汇信房地产土地评估咨询有限公司系建设项目所涉被征收对象大部分人员选定，该评估公司及其评估人员具有资格，程序合法，评估结果包括营业性场地上浮价格40282元，评估结果被告未提出异议，并与原告达成协议，应予确认。故被告的抗辩意见，原审法院不予采纳。综上所述，原审法院判决如下：被告甄棋钧继续履行双方签订的《木垒县房屋征收货币补偿协议书》，并于本判决生效后十日内将国用（2008）第050号土地上的房屋及附属物腾空后交付原告木垒哈萨克自治县人民政府拆除。宣判后，甄棋钧不服，上诉理由是

原、被告双方签订的《木垒县房屋征收货币补偿协议》是双方当事人的真实意思表示，且协议内容不违反法律、法规规定，应为有效合同。合法有效的合同受法律保护，双方当事人应按协议约定的内容全面履行各自的义务。协议签订后，原告按照协议约定已将原告房屋补偿款专户储存于木垒县农业银行，而被告在签订协议后拒绝领款、搬迁，其行为构成违约，应承担继续履行的违约责任，故原告的主张成立，原审法院予以支持。被告关于受胁迫签订协议的辩解意见缺乏事实和证据支持，原审法院不予采信。被告以评估价未按商用房进行评估抗辩，对此原审法院认为，根据庭审调查，新疆汇信房地产土地评估咨询有限公司系建设项目所涉被征收对象大部分人员选定，该评估公

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昌中民一终字第899号上诉人（原审被告）：甄棋钧，男，汉族，1978年9月14日出生，个体工商户。委托代理人：张藏丹，女，汉族，1978年4月10日出生，个体工商户。系被告甄棋钧妻子。被上诉人（原审原告）：木垒哈萨克自治县人民政府。法定代表人：吾尔肯，县长。委托代理人：姜柏新，男，汉族，1966年1月15日出生，木垒县政府房屋征收办工作人员。……