租赁合同纠纷 （2014）三中民终字第00753号

货物未实际损毁，不支持宋霖的诉讼请求，但由于服装的特定性，已经给宋霖造成了实际的经济损失，原审法院对此未予考虑。预期盈利的损失是万邦公司的过错造成的直接损失，应予赔偿。宋霖有商场的其他商户作证，证明商户奖励政策在2013年3月31日后顺延，万邦公司应支付全勤经营补助2000元。原审判决显失公平应予撤销。万邦公司辩称：不同意宋霖的上诉请求，同意原审判决。本院经审理查明：原审法院对证据的审核认定符合相关法律规定，据此认定的事实，当事人对原审法院认定的事实无争议，且本院查明的事实与原审法院认定的事实相同，故本院对原审法院认定的事实予以确认。以上事实有当事人在二审期间的陈述在案佐证。本院认为：宋霖要求万邦公司返还租金、保证金、管理费，万邦公司亦同意返还，原审处理妥当。关于宋霖要求赔偿物品损失的诉讼请求，由于现其经营的服装未实际损毁，且不能确定上述服装的现状，故宋霖将服装推定为全损继而要求万邦公司赔偿物品损失的诉讼请求无事实依据，原审法院处理正确。宋霖要求正常经营期待利益的诉讼请求，更无事实的依据，原审法院处理正确。由于宋霖未提供确实有效证据证明其自身符合奖励政策约定条件的事实，故原审法院不应支

货物未实际损毁，不支持宋霖的诉讼请求，但由于服装的特定性，已经给宋霖造成了实际的经济损失，原审法院对此未予考虑。预期盈利的损失是万邦公司的过错造成的直接损失，应予赔偿。宋霖有商场的其他商户作证，证明商户奖励政策在2013年3月31日后顺延，万邦公司应支付全勤经营补助2000元。原审判决显失公平应予撤销。万邦公司辩称：不同意宋霖的上诉请求，同意原审判决。本院经审理查明：原审法院对证据的审核认定符合相关法律规定，据此认定的事实，当事人对原审法院认定的事实无争议，且本院查明的事实与原审法院认定的事实相同，故本院对原审法院认定的事实予以确认。以上事实有当事人在二审期间的陈述在案佐证。本院认为：宋霖要求

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第00753号上诉人（原审原告）宋霖，男，1992年5月24日出生。委托代理人刘向东，北京市德通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京万邦鼎尚企业管理有限公司，住所地北京市通州区新华西街59号。法定代表人黄喜庆，总经理。委托代理人白晶，北京市国凯律师事务所律师。上诉人宋霖因租赁合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2013）通民初字……