房屋租赁合同纠纷 （2018）新0202民初382号
裁判要旨
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 本案根据查明的事实，双方主要争议问题如下：第一，关于涉案租赁合同是否解除的问题。 对此，根据合同的内容，结合当事人的陈述，本院认为，根据查明的事实，被告作为经营管理者，为招揽商户，培育市场，在与原告协商租赁房屋时所给予原告一定的优惠，主要内容体现在双方签订的《玛依塔柯时代广场临时租赁合同》中，该合同是原、被告之间平等协商、自愿签订，并不违反法律强制性规定，应为合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。 根据该合同，双方对涉案合同的暖气费及物业费交纳予以约定，对房屋租金进行了免除，但是未明确约定租赁合同的期限，即使本案通过问询，双方均表示对租金的免除期限没有约定，本案无法认定房屋租赁期限，由此，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，本案涉案房屋租赁合同应是属于不定期租赁，原、被告均有权随时解除租赁合同，并不需要经双方协商或者当事人一方同意，结合本案事实，被告提
摘要
裴列兵与克拉玛依市独山子区卡乐士商业运营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区克拉玛依市独山子区人民法院民事判决书（2018）新0202民初382号原告：裴列兵，男，汉族，1967年4月27日出生，系个体从业人员，住所克拉玛依市，公民身份号码：×××。 委托诉讼代理人：钱诗情，新疆西部朝阳律师事务所律师。 被告：克拉玛依市独山子区卡乐士商业运营管理有限公司，住所地克拉玛依市独山子区玛依塔克时代广场，统一社会信用代码：91650202595912067B。 法……