房屋买卖合同纠纷 （2014）赤民一终字第6号

被告青格乐图与原告丈夫王巴亚尔签订合同，王巴亚尔将其房屋卖给青格乐图的事实有当事人陈述和本院采信的证据能够充分证明，被告青格乐图买受该房屋系善意取得。当事人对其主张有责任提供证据。原告虽提供四组证据支持其主张，但这些证据不能证明被告青格乐图与王巴亚尔签订的房屋买卖合同无效。也不能证明原告提出的由被告王春将该房屋卖给青格乐图的主张。原告起诉二被告称青格乐图与王巴亚尔签订的合同为虚假合同，要求撤销合同的主张不能提供充分证据，也放弃对该合同进行鉴定的权利，本院不予支持原告的诉讼请求。当事人如果不能提供证据证明其主张，要承担举证不能的不利后果。原审判决驳回原告查干其其格的诉讼请求。宣判后，查干其其格不服，向本院上诉称，上诉人与丈夫王巴亚尔外出打工，于2004年将自己的房屋委托王春看管。2007年因王巴亚尔得病，返回家中向王春索要房屋时发现王春将该房屋未经上诉人同意出售给青格乐图。原审庭审中上诉人举出的证据能够完全证明涉案房屋系上诉人与丈夫王巴亚尔夫妻共同财产，王春无权处理上诉人的房屋。上诉人没收到青格乐图的5000元房款。原审判决认定事实和采集证据错误，请求撤销原审判决，支持上诉人的诉讼请求。

被告青格乐图与原告丈夫王巴亚尔签订合同，王巴亚尔将其房屋卖给青格乐图的事实有当事人陈述和本院采信的证据能够充分证明，被告青格乐图买受该房屋系善意取得。当事人对其主张有责任提供证据。原告虽提供四组证据支持其主张，但这些证据不能证明被告青格乐图与王巴亚尔签订的房屋买卖合同无效。也不能证明原告提出的由被告王春将该房屋卖给青格乐图的主张。原告起诉二被告称青格乐图与王巴亚尔签订的合同为虚假合同，要求撤销合同的主张不能提供充分证据，也放弃对该合同进行鉴定的权利，本院不予支持原告的诉讼请求。当事人如果不能提供证据证明其主张，要承担举证不能的不利后果。原审判决驳回原告查干其其格的诉讼请求。宣判后，查干其其格不

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赤民一终字第6号上诉人（原审原告）查干其其格，女，1963年4月5日出生，蒙古族，牧民，住阿鲁科尔沁旗坤都镇杨子嘎查。被上诉人（原审被告）王春（别名呼日亚格其），男，1958年3月13日出生，蒙古族，农民，住阿鲁科尔沁旗巴彦花镇西巴彦敖包村。被上诉人（原审被告）青格乐图，男，1970年11月9日出生，蒙古族，农民，住址同上。二被上诉人的委……