（2014）一中民提字第00943号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应先分出他人的财产。本案中，位于北京市大兴区庞各庄镇某村西南院落内的3间北房及2间棚子系李x5的财产，在李x5去世后，因其未立遗嘱，遗产应按法定继承处理。李x5无配偶、无子女，且父母早亡，其遗产没有第一顺序继续人，应由第二顺序继承人进行继承。被告李x1于2005年将李x5去世后遗留下的上述3间北房及2间棚子拆除并在原址建造6间北房，因其建造房屋未经审批，根据相关法律规定，法院只能对上述6间北房的使用权依法析产继承分割。考虑到原有3间北房及2间棚子与翻建后6间北房之间的价值差异，法院酌定李x3、李x2对李x1所建6间北房中各具有其中一间房屋的使用权。关于本案诉讼时效，因本案系分家析产、法定继承纠纷，被告李x1认为原告主张权利时已超过两年诉讼时效的答辩意见不符合法律规定，法院不予采信。据此判决：一、位于北京市大兴区庞各庄镇某村西南院落（原为李x5名下）内的北房六间房屋（被告李x1建造）中的东数第一间房屋由原告李x2使用；二、位于北京市大兴区庞各庄镇某村西南院落（原为李x5名下）内的北房六间房屋（被告李x1建造）中的东

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应先分出他人的财产。本案中，位于北京市大兴区庞各庄镇某村西南院落内的3间北房及2间棚子系李x5的财产，在李x5去世后，因其未立遗嘱，遗产应按法定继承处理。李x5无配偶、无子女，且父母早亡，其遗产没有第一顺序继续人，应由第二顺序继承人进行继承。被告李x1于2005年将李x5去世后遗留下的上述3间北房及2间棚子拆除并在原址建造6间北房，因其建造房屋未经审批，根据相关法律规定，法院只能对上述6间北房的使用权依法析产继承分割。考虑到原有3间北房及2间棚子与翻建后6间北房之间的价值差异，法院酌定李x3、李x2对李x1所建6间北房中

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）一中民提字第00943号申请再审人（原审被告）李x1，男，1955年8月25日出生。委托代理人周伟，北京市京畿律师事务所律师。被申请人（原审原告）李x2，男，1947年4月17日出生。被申请人（原审被告）李x3，女，1939年12月26日出生，汉族，农民，住北京市大兴区庞各庄镇中堡村。委托代理人谷川，北京市维航律师事务所律师。委托代理人张xx（李……