物业服务合同纠纷 （2019）辽0112民初6527号
裁判要旨
被告付克俭在购买了案涉房屋后私自将窗户改成门，违反了原、被告签订的《前期物业服务协议》的约定及《业主手册》、《业主重点提示确认书》的规定，没有书面证据证明购买房屋时开发公司同意窗改门，故本院认定被告付克俭应将其改成门的窗户恢复原状。 被告所侵占的绿地系“名流嘉园”小区业主的集体使用土地，不属于被告个人使用土地范围，故被告应将其放置在绿地上的物品腾出，并将绿地恢复原状。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告付克俭于本判决生效之日起十五日内将其位于沈阳市浑南区房屋改成门的窗户恢复原状； 二、被告付克俭于本判决生效之日起十五日内将位于沈阳市浑南区房屋窗户对应的绿地上放置的物品腾出，并恢复原状。 案件受理费50元，由被告付克俭负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审判员 李占龙 二〇一九年十一月二十日 书记员 胡
摘要
美好幸福物业服务有限公司沈阳分公司与付克俭物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市浑南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0112民初6527号 原告美好幸福物业服务有限公司沈阳分公司，统一社会信用代码：91210112555336560M，住所地沈阳市浑南新区天成街**。 法定代表人纪诚，系该公司经理。 委托代理人刘庆阁、杨明，系辽宁金正律师事务所律师。 被告付克俭，男，1980年12月8日出生，汉族，住沈阳市浑**。 原告美好幸福物业服务有限公司沈阳……