建设工程施工合同纠纷 （2017）辽01民终7637号

原、被告2013年1月1日签订的施工合同是双方真实的意思表示，不违反法律、法规的强制规定，也未损害他人的合法权益，为合法有效的合同，合同双方应各自履行相应的义务。本案中涉案工程经辽宁光明工程造价咨询事务所有限公司于2016年7月16日出具鉴定报告书，未完成部分工程量的工程造价为：36199.23元，故可认定思荣公司在合同约定期限内未完成全部施工，且逾期超过30日，根据合同约定，原告鑫亿佳公司有权解除合同，故对原告解除合同的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张被告赔偿电费差价问题，2014年12月31日，被告向原告出具的承诺函中承诺“我公司将协助双子雅苑小区配套费工程的供电公司的全部手续的办理，确保在2013年第8月底前为本小区局维提供正式用电，如不能按照合同工期正式供电，所产生的居民电费差价由我公司负担。”，原被告签订的施工合同中约定被告承包的工程内容为“双子雅苑小区配套费工程的供电公司全部手续的办理，确保在2013年8月底前为小区住户提供正式用电”，现被告辩称“被告出具的承诺函中所指的合同是原告与沈阳供电公司签订的局维工程施工合同”，与合同约定的施工内容不符，故对被告的该项辩称不予支

原、被告2013年1月1日签订的施工合同是双方真实的意思表示，不违反法律、法规的强制规定，也未损害他人的合法权益，为合法有效的合同，合同双方应各自履行相应的义务。本案中涉案工程经辽宁光明工程造价咨询事务所有限公司于2016年7月16日出具鉴定报告书，未完成部分工程量的工程造价为：36199.23元，故可认定思荣公司在合同约定期限内未完成全部施工，且逾期超过30日，根据合同约定，原告鑫亿佳公司有权解除合同，故对原告解除合同的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张被告赔偿电费差价问题，2014年12月31日，被告向原告出具的承诺函中承诺“我公司将协助双子雅苑小区配套费工程的供电公司的全部手续的办理，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终7637号上诉人（原审被告）：沈阳思荣电力工程有限公司，住所地沈阳经济技术开发区浑河十街21号。法定代表人：金英兰，职务系总经理。委托诉讼代理人：金吉焕，男，1954年9月1日出生，朝鲜族，退体职工，住沈阳市和平区。被上诉人（原审原告）：沈阳鑫亿佳房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区沈大路珍珠3号。法定代表人：金永义，职务系总经理。……