金融借款合同纠纷 （2014）芜中民二初字第00195号

1、本案《个人借款／担保合同》、《个人借款最高额抵押合同》均为当事人双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议。工商银行芜湖分行依约发放370万元借款后，汪发春、俞乃玉应依约归还借款。但汪发春、俞乃玉自2012年12月8日未归还本息，已构成违约。工商银行芜湖分行有权根据双方《个人借款／担保合同》的约定，宣布贷款提前到期并收回贷款。工商银行芜湖分行请求支付相应利息、复利均有合同依据，本院予以支持。根据《个人借款／担保合同》的约定，工商银行芜湖分行有权主张实现债权费用，其主张8万元并不过高，本院予以支持。2、根据工商银行芜湖分行与汪发春、俞乃玉签订的《个人借款最高额抵押合同》的约定，工商银行芜湖分行有权就本案的抵押物即芜湖市弋江区高新水木年华2号楼06（房地权证芜弋江区字第20110073**号）、芜湖市弋江区高新水木年华3号楼09（房地权证芜弋江区字第20110073**号）房屋总计在370万元最高额范围内享有优先受偿权。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、四十六条、《中华人民共和国民事

1、本案《个人借款／担保合同》、《个人借款最高额抵押合同》均为当事人双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议。工商银行芜湖分行依约发放370万元借款后，汪发春、俞乃玉应依约归还借款。但汪发春、俞乃玉自2012年12月8日未归还本息，已构成违约。工商银行芜湖分行有权根据双方《个人借款／担保合同》的约定，宣布贷款提前到期并收回贷款。工商银行芜湖分行请求支付相应利息、复利均有合同依据，本院予以支持。根据《个人借款／担保合同》的约定，工商银行芜湖分行有权主张实现债权费用，其主张8万元并不过高，本院予以支持。2、根据工商银行芜湖分行与汪发春、俞乃玉签订的《个人借款最高额抵押合同》的

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）芜中民二初字第00195号原告：中国工商银行股份有限公司芜湖分行，住所地安徽省芜湖市镜湖区。负责人：钱晓东，该行行长。委托代理人：宋鹰，该行员工。委托代理人：吴俊洋，安徽铭诚律师事务所律师。被告：汪发春，男，汉族，住安徽省繁昌县、。被告：俞乃玉，女，汉族，住安徽省繁昌县。原告中国工商银行股份有限公司芜湖分行（以下简称工商银行芜湖分行）与被告汪发……