民间借贷纠纷 （2015）潍民四终字第140号

栾纪绪与吴东梅、张自成之间签订的借款合同，双方意思表示真实，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均有法律约束力。栾纪绪履行了贷款义务，吴东梅、张自成理应在借款期限届满后偿还借款本金，并应按合同约定支付利息。吴东梅将其所有的座落于高密市密水街道凤凰大街（西）757号10幢1单元402室房屋抵押给栾纪绪，吴东梅、张自成未履行到期债务，栾纪绪有权就该财产优先受偿。因该笔借款由债务人自己提供物的担保，故于钦杰作为保证人，应对物（房屋）的担保以外的债权承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。栾纪绪请求支付因实现债权而支付的律师代理费20000元，因其提供是收款收据，非正规发票，非有效证据，且未提供代理合同等其它证据，故对其该项请求，法院不予支持。因借款合同系栾纪绪与吴东梅、张自成签订，栾纪绪已通过佳乐理财张淑贞的帐户将款400000元交付给借款人，借款人并给栾纪绪出具借款借据，且办理的房屋抵押权人为栾纪绪。综上，吴东梅、张自成辩称未与栾纪绪发生借贷关系的理由不成立，法院不予采信。于钦杰未到庭参加诉讼，亦未提供反驳证据，应视为对其诉讼权利的放弃。依照《中

栾纪绪与吴东梅、张自成之间签订的借款合同，双方意思表示真实，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均有法律约束力。栾纪绪履行了贷款义务，吴东梅、张自成理应在借款期限届满后偿还借款本金，并应按合同约定支付利息。吴东梅将其所有的座落于高密市密水街道凤凰大街（西）757号10幢1单元402室房屋抵押给栾纪绪，吴东梅、张自成未履行到期债务，栾纪绪有权就该财产优先受偿。因该笔借款由债务人自己提供物的担保，故于钦杰作为保证人，应对物（房屋）的担保以外的债权承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。栾纪绪请求支付因实现债权而支付的律师代理费20000元，因其提供是收款

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民四终字第140号上诉人（原审被告）吴东梅，居民。上诉人（原审被告）张自成，居民，系吴东梅之丈夫。二上诉人共同委托代理人张蕾蕾，山东明霞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）栾纪绪，居民。委托代理人张新辉，高密醴泉法律服务所法律工作者。原审被告于钦杰，居民。上诉人吴东梅、张自成与被上诉人栾纪绪、原审被告于钦杰民间借贷纠纷一案，不服山东省高密市人……