（2014）怀中民一终字第496号

一、本诉讼中争议门面的所有权人究竟是谁，是理清是非的前提。本案审理的是双方当事人的侵权责任纠纷，首先要确认受到侵害的门面所有权究竟属于谁的财产权益。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。……”卿奡、卿怡另提交的房屋权属登记信息查询结果表，则不仅证明卿奡、卿怡依照法律规定对门面所有权进行了登记，且卿奡、卿怡对该门面的所有权至今未变更、消灭，因此卿奡、卿怡主张嫩溪垅第14栋1号、2号门面归卿奡、卿怡所有，有事实依据，符合法律规定。王财和等四人虽然其在纠纷中以自己享有门面所有权为由强占门面、阻挠卿奡、卿怡对门面的管理、使用，但在诉讼中并没有坚称门面归自己所有，原因就在于王财和等四人已经看到自己提供的证据，均只能对卿奡、卿怡取得所有权的方式、途径的合法性提出异议，而门面所有权登记在卿奡、卿怡名下的事实并没有改变，门面所有权没有登记在王财和等四人名下的事实也没有改变。故王财和等四人的证据与本案均缺乏关联性，本院不予采纳。门面所有权属于不动产物权，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记

一、本诉讼中争议门面的所有权人究竟是谁，是理清是非的前提。本案审理的是双方当事人的侵权责任纠纷，首先要确认受到侵害的门面所有权究竟属于谁的财产权益。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。……”卿奡、卿怡另提交的房屋权属登记信息查询结果表，则不仅证明卿奡、卿怡依照法律规定对门面所有权进行了登记，且卿奡、卿怡对该门面的所有权至今未变更、消灭，因此卿奡、卿怡主张嫩溪垅第14栋1号、2号门面归卿奡、卿怡所有，有事实依据，符合法律规定。王财和等四人虽然其在纠纷中以自己享有门面所有权为由强占门面、阻挠卿奡、卿怡对门面的管理、使用，但在诉讼中并没有坚称门面归自

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）怀中民一终字第496号上诉人（原审被告）王财和，女，汉族，1957年8月12日出生，户籍住址湖南省怀化市鹤城区红星小区宿舍。上诉人（原审被告）陈武生，男，汉族，1982年6月6日出生，户籍住址湖南省怀化市鹤城区湖天开发区红星小区宿舍。上诉人（原审被告）陈腊梅，女，汉族，1983年11月29日出生，户籍住址湖南省怀化市鹤城区红星小区宿舍。三上诉人……