租赁合同纠纷 （2019）辽02民终7584号

大连益嘉公司、上海红星美凯龙大连分公司与郭宇智于2017年1月1日签订的18份《红星美凯龙家具商场展位租赁及管理服务合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律的规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，大连益嘉公司及上海红星美凯龙大连分公司依约向郭宇智移交了案涉展位并提供了管理服务，郭宇智应按照合同约定向大连益嘉公司及上海红星美凯龙大连分公司支付租金及管理费，根据本案现有证据可以认定郭宇智未依约向大连益嘉公司及上海红星美凯龙大连分公司支付2017年1月1日后的租金及管理费，其已构成违约，应承担违约责任。虽上述合同约定的租赁期限为2017年1月1日至2017年8月31日，但双方对合同履行至2017年2月28日不再继续履行并无异议，故郭宇智应向大连益嘉公司、上海红星美凯龙大连分公司支付2017年1月1日起至2017年2月28日止期间的租金556246.4元及管理费370831元，同时承担违约责任，即以租金及管理费共计927077.4元为基数，自2017年3月1日起按中国人民银行同期贷款利率计息至款付清之日止。大连益嘉公司、上海红星美凯龙大连分公司主张的郭宇智支付

大连益嘉公司、上海红星美凯龙大连分公司与郭宇智于2017年1月1日签订的18份《红星美凯龙家具商场展位租赁及管理服务合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律的规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，大连益嘉公司及上海红星美凯龙大连分公司依约向郭宇智移交了案涉展位并提供了管理服务，郭宇智应按照合同约定向大连益嘉公司及上海红星美凯龙大连分公司支付租金及管理费，根据本案现有证据可以认定郭宇智未依约向大连益嘉公司及上海红星美凯龙大连分公司支付2017年1月1日后的租金及管理费，其已构成违约，应承担违约责任。虽上述合同约定的租赁期限为2017年1月1日至2017年8月31

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终7584号上诉人（原审原告）：大连益嘉房屋开发集团有限公司。住所地：辽宁省大连市沙河口区黄河路**。法定代表人：王家振，该公司总经理。上诉人（原审原告）：上海红星美凯龙品牌管理有限公司大连分公司。住。住所地：辽宁省大连市沙河口区马栏南街****公地址）。负责人：李延军，该公司总经理。上述二上诉人共同委托诉讼代理人：于帅，辽宁东亚律师事……