（2014）浙杭行终字第17号

根据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二条、第三条、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第十八条第一款的规定，杭州市住房保障和房产管理局作出本案被诉拆迁纠纷裁决，行政主体适格。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十四条第二款规定：行政裁决应当包括裁决的依据和理由、根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点等内容。而杭州市住房保障和房产管理局作出的本案被诉裁决主文第一项“由申请人在房屋拆迁管理部门核准的安置地点，安置建筑面积不少于48平方米，房屋评估价值不低于人民币964721元的住宅房屋一套，与被申请人进行产权调换，安置高层住宅的按被拆迁房屋建筑面积增加10%的安置面积（增加面积不低于5平方米），超过被拆迁房屋评估补偿价值人民币964721元的部分，由申请人与被申请人按房地产评估机构的安置房评估结果进行资金结算。”该裁决未明确安置用房地点，与前述规定相悖，难以保护拆迁当事人的合法权益，依法应予撤销并重新作出裁决。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项1、2目之规定，判决：一、撤销杭州市住房保障和房产管理局于2012年9月28日作出的杭房拆裁下字（2012

根据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二条、第三条、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第十八条第一款的规定，杭州市住房保障和房产管理局作出本案被诉拆迁纠纷裁决，行政主体适格。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十四条第二款规定：行政裁决应当包括裁决的依据和理由、根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点等内容。而杭州市住房保障和房产管理局作出的本案被诉裁决主文第一项“由申请人在房屋拆迁管理部门核准的安置地点，安置建筑面积不少于48平方米，房屋评估价值不低于人民币964721元的住宅房屋一套，与被申请人进行产权调换，安置高层住宅的按被拆迁房屋建筑面积增加10%的安置面积（增加

浙江省杭州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙杭行终字第17号上诉人（原审原告）倪土根。委托代理人张赞宁、龚兴波。被上诉人（原审被告）杭州市住房保障和房产管理局。法定代表人周先木。委托代理人史建设、ＸＸ。被上诉人（原审第三人）杭州市下城区百井坊地区综合改造工程指挥部。法定代表人赵行光。委托代理人朱灿明。委托代理人隋正磊。被上诉人（原审第三人）杭州市土地储备中心。法定代表人陈冲。委托代理人……