买卖合同纠纷 （2019）桂0922民初1396号
裁判要旨
被告钟某向原告黄某转让被告位于陆川县工商银行宿舍（通政街）一套房屋且收取了原告50000元的预付款,因被告所转让的房屋被法院查封，无法转让给原告。 被告承诺于2019年5月8日前退还预付款加利息共53000元给原告,如到期未能还清,按违约还双倍(退还)预付款给原告。 该民事法律行为部分有效。 现原告请求被告双倍返还原告购房预付款人民币100000元。 依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条第二款的规定：当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过份高于造成的损失”。 本案中,原告称2019年5月1日被告再向原告出具书面凭据约定,被告收到原告购房款50000元,被告于2019年5月8日前退还预付款加利息53000元,系当事人的真实意思表示、合法有效，即按月利率2%计付利息赔偿是当事人的真实意思表示,本院应依法支持,逾期未能还清的按违约退还双倍预付款约定不符合法律规定,本院不予支持。 综上所述,依照《中华人民共和国民法总则》第八十四条、第八十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷
摘要
黄某与钟某买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区陆川县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0922民初1396号 原告：黄某，女，1988年10月1日出生，汉族，住广西陆川县。 被告：钟某，男，1974年12月8日出生，汉族，陆川县工商行政管理局干部，住广西陆川县。 原告黄某诉被告钟某买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月15日受理后，依法适用简易程序于2019年6月17日公开开庭进行了审理。 原告黄某到庭参加诉讼,被……