（2014）鄂宜昌中行申字第55号

1、经审查，申请再审人刘素芳、刘雪梅针对申请再审的理由提供新证的内容不能证明其申请再审的主张成立。2、东山建设公司是符合《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定的拆迁人，其基于被拆迁的房屋无所有权证和宜昌高新技术产业开发区南苑管理区、宜昌市国土资源局宜昌高新技术产业开发区分局、宜昌高新技术产业开发区规划建设分局证明：刘大全为拆迁项目的搬迁户。对刘大全作出将东山建设公司所有的位于宜昌高新技术产业开发区南苑居民新村点D栋一单元六层两室一厅房屋补偿给刘大全，并与刘大全自愿订立的拆迁补偿协议不违反法律禁止性规定有效。房产局在对刘大全为拆迁项目搬迁户的证据，东山建设公司系合法的拆迁人，并对补偿给刘大全的房屋有所有权的证据，东山建设公司将其所有房屋补偿给刘大全有协议的证据进行审查后，没有发现刘大全存在有《建设部城市房屋权属登记管理办法》第二十二条、第二十三条规定的暂缓、不予登记事实，又无有刘大全申请登记的房屋系郭长英拆迁安置房的证据，认为刘大全可以通过拆迁补偿协议来取得其申请办理产权登记房屋的所有权，对刘大全办理房屋所有权登记的申请已尽到了与房产局职责和专业能力相适应的合理审慎审查义务。为刘大全办理房屋

1、经审查，申请再审人刘素芳、刘雪梅针对申请再审的理由提供新证的内容不能证明其申请再审的主张成立。2、东山建设公司是符合《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定的拆迁人，其基于被拆迁的房屋无所有权证和宜昌高新技术产业开发区南苑管理区、宜昌市国土资源局宜昌高新技术产业开发区分局、宜昌高新技术产业开发区规划建设分局证明：刘大全为拆迁项目的搬迁户。对刘大全作出将东山建设公司所有的位于宜昌高新技术产业开发区南苑居民新村点D栋一单元六层两室一厅房屋补偿给刘大全，并与刘大全自愿订立的拆迁补偿协议不违反法律禁止性规定有效。房产局在对刘大全为拆迁项目搬迁户的证据，东山建设公司系合法的拆迁人，并对补偿给刘大全的房屋有

湖北省宜昌市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）鄂宜昌中行申字第55号再审申请人（一审原告、二审上诉人）刘素芳，女，汉族。委托代理人李树金（刘素芳之夫），住宜昌市伍家岗区工人新村******号。再审申请人（一审原告、二审上诉人）刘雪梅，女，汉族。被申请人（一审被告、二审被上诉人）宜昌市房产管理局，住所地宜昌市西陵区献福路32号。法定代表人刘丰雷，局长。委托代理人陈昆，宜昌市东山房政管理所副所……