建设工程合同纠纷 （2017）皖02民终691号

庭审中当事人双方一致同意解除双方签订的合同及协议，系法律规定范围内的自由处分，应予以支持。案件的争议焦点为良安公司前期准备工作所产生的费用金额及该费用中智公司应否支付。双方签订的《建设工程施工合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，合法有效。中智公司未按约提供正常施工的条件，导致主体工程未能正常开工，但良安公司依约为施工所进行的前期准备工作已实际产生费用，该费用损失根据合同约定应由中智公司承担。根据华瑞审价字（2016）010165号鉴定意见，涉案工程临时设施的工程造价为203020.57元。扣除中智公司前期支付的20000元，中智应承担良安公司投入的前期工程费用183020.57元。良安公司于《工程通知单》中记载其“自2012年1月30日进入工地现场”，且庭审中陈述2012年4、5月份被迫停工，良安公司于同年6月28日向中智公司送达延期费用清单，并于收取了中智公司退还的150000元保证金。自此，双方均应知晓该工程不再具备继续履行合同的条件。故在此期间内产生的工地看护费用为合理必要，对该项费用酌定为9000元（1500元/月×6月）。自此之后即使产生看管费用亦属于扩大的损失，不予支持

庭审中当事人双方一致同意解除双方签订的合同及协议，系法律规定范围内的自由处分，应予以支持。案件的争议焦点为良安公司前期准备工作所产生的费用金额及该费用中智公司应否支付。双方签订的《建设工程施工合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，合法有效。中智公司未按约提供正常施工的条件，导致主体工程未能正常开工，但良安公司依约为施工所进行的前期准备工作已实际产生费用，该费用损失根据合同约定应由中智公司承担。根据华瑞审价字（2016）010165号鉴定意见，涉案工程临时设施的工程造价为203020.57元。扣除中智公司前期支付的20000元，中智应承担良安公司投入的前期工程费用183020.57元。良安公司

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖02民终691号上诉人（原审被告）：芜湖中智汽车润滑油零部件有限责任公司，住所地安徽省芜湖市三山经济开发区叶村路西侧，创业路北侧。法定代表人：ＸＸ。委托诉讼代理人：张巧玲，该公司员工。被上诉人（原审原告）：芜湖良安建设有限公司，住所地安徽省芜湖市弋江区九华南路117号泰鑫商务中心18楼1801.1812室。法定代表人：张贤良，该公司总经理。上……