追偿权纠纷 （2016）渝02民终2485号

在兴农担保公司与张坤签订的《反担保抵押合同》和张坤出具的《同意抵押承诺书》上，均由张坤本人签字并按捺手印，因此，应当认定兴农担保公司与张坤签订《反担保抵押合同》，张坤以其位于奉节县永安镇夔州路150号1幢1单元201房屋（301房地证2013字第034**号）作为反担保抵押物是张坤的真实意思表示。奉节县永安镇夔州路150号1幢1单元201房屋登记在张坤个人名下，该房屋产权证上并无共有人的登记内容，《中华人民共和国物权法》第十七条的规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”，依据该条法律规定，应当认定奉节县永安镇夔州路150号1幢1单元201房屋是张坤的个人财产，张坤将该房屋用于抵押属于有权处分。兴农担保公司与张坤签订《反担保抵押合同》后，已将抵押物—奉节县永安镇夔州路150号1幢1单元201房屋办理了抵押登记，设立了抵押权，故一审法院判决兴农担保公司对奉节县永安镇夔州路150号1幢1单元201房屋享有优先受偿权是正确的。兴农担保公司在一审法院审理中，申请撤回对何华蓉的起诉，一审法院予以准许，但一审法院仍将何华蓉列为被告不符合法律规定，本院予以纠正。综上所述，张坤的上诉请求

在兴农担保公司与张坤签订的《反担保抵押合同》和张坤出具的《同意抵押承诺书》上，均由张坤本人签字并按捺手印，因此，应当认定兴农担保公司与张坤签订《反担保抵押合同》，张坤以其位于奉节县永安镇夔州路150号1幢1单元201房屋（301房地证2013字第034**号）作为反担保抵押物是张坤的真实意思表示。奉节县永安镇夔州路150号1幢1单元201房屋登记在张坤个人名下，该房屋产权证上并无共有人的登记内容，《中华人民共和国物权法》第十七条的规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”，依据该条法律规定，应当认定奉节县永安镇夔州路150号1幢1单元201房屋是张坤的个人财产，张坤将该房屋用于抵

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝02民终2485号上诉人（原审被告）：张坤，男，1990年7月18日出生，汉族，居民，住重庆市奉节县。委托诉讼代理人：冉春颜，重庆夔府律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨鸣，重庆夔府律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆市奉节县兴农融资担保有限责任公司，住所地：奉节县。法定代表人：张大鹏，兴农担保公司总经理。委托诉讼代理人：谭地俊，男，汉族，……