合同纠纷 （2014）安中民一终字第220号

房屋拆迁安置补偿的方式可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。2002年唐子巷北段拆迁改造过程中，原告芦美英的原位于安阳市文峰区裴家巷10号营业房，被告土地中心、拆迁安置处已根据安政（2001）16号文件规定标准，对其进行货币补偿，原告采用货币结算方式，领取了拆迁补偿款，是双方真实意思表示，现原告要求在原拆迁地安置营业房，缺乏法律依据不予支持。关于原告芦美英原位于安阳市文峰区裴家巷10号院住宅房，其拆迁档案显示，2002年9月29日，原告与第三人张艳军签订房屋买卖协议，原告将该房屋卖于张艳军，张艳军支付原告77000元，有第三人张艳军提交的房屋买卖协议及原告出具的收款条予以证实，该买卖协议及收款条上“芦梅英”签字是原告丈夫潘守方替原告所签，原告本人知道该协议，对此予以采信。第三人张艳军取得该房屋的处置权后，已选择产权调换方式进行房屋拆迁安置补偿，原告在该房屋拆迁前将其卖于他人，现原告要求在原拆迁地安置其住宅房的诉讼请求，缺乏事实及法律依据不予支持。安政（2001）16号文件是对安阳市城市建设拆迁安置补偿费标准作出的具体规定，有规定产权调换的安置费用标准，也规定货币补偿的费用标准，唐子

房屋拆迁安置补偿的方式可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。2002年唐子巷北段拆迁改造过程中，原告芦美英的原位于安阳市文峰区裴家巷10号营业房，被告土地中心、拆迁安置处已根据安政（2001）16号文件规定标准，对其进行货币补偿，原告采用货币结算方式，领取了拆迁补偿款，是双方真实意思表示，现原告要求在原拆迁地安置营业房，缺乏法律依据不予支持。关于原告芦美英原位于安阳市文峰区裴家巷10号院住宅房，其拆迁档案显示，2002年9月29日，原告与第三人张艳军签订房屋买卖协议，原告将该房屋卖于张艳军，张艳军支付原告77000元，有第三人张艳军提交的房屋买卖协议及原告出具的收款条予以证实，该买卖协议及

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安中民一终字第220号上诉人（原审原告）芦美英，又名芦梅英，女。委托代理人潘守方，男，系芦美英丈夫。委托代理人崔聚明，河南金太行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）安阳市土地储备中心，住所地安阳市永明路*号。法定代表人冀彬，职务主任。委托代理人黄海均，河南大然律师事务所律师。委托代理人贾红晨，男，安阳市土地储备中心员工。被上诉人（原审被告）安阳……