金融借款合同纠纷 （2014）榕民初字第1279号

本案讼争的《个人购房抵押（保证）借款合同》、《个人担保函》，系当事人真实的意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告已依约向被告陈世兴发放了贷款用于购买房产，被告陈世兴未依约按期支付借款利息，已构成违约，故原告有权依约解除合同。故本院确认双方签订的借款合同解除。被告陈世兴应向原告偿还尚欠的借款本金人民币6748626.18元。《中华人民共和国合同法》第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”，故原告诉请被告陈世兴支付相应之利息（包括利息、罚息、复利，暂计至2014年8月13日为221015.97元，之后利息按合同约定计算），于法有据，本院予以支持。因《个人购房抵押（保证）借款合同》约定借款债务人为陈世兴，被告陈先女仅作为抵押物共有人的身份在合同落款处签字，在原告明知陈先女与陈世兴为夫妻关系情况下，未要求陈先女作为共同债务人签字确认，且被告陈先女亦作为保证人的身份向原告出具了担保函，故可认定原告认可讼争借款债务系被告陈世兴的个人债务。因被告陈先女出具的《个人担保函》明确其为讼争债务提供连带责任保证，故其应对被告陈世兴向原告的借款债务承担连带清

本案讼争的《个人购房抵押（保证）借款合同》、《个人担保函》，系当事人真实的意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告已依约向被告陈世兴发放了贷款用于购买房产，被告陈世兴未依约按期支付借款利息，已构成违约，故原告有权依约解除合同。故本院确认双方签订的借款合同解除。被告陈世兴应向原告偿还尚欠的借款本金人民币6748626.18元。《中华人民共和国合同法》第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”，故原告诉请被告陈世兴支付相应之利息（包括利息、罚息、复利，暂计至2014年8月13日为221015.97元，之后利息按合同约定计算），于法有据，本院予以支持。

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民初字第1279号原告兴业银行股份有限公司福州鼓楼支行，住所地福建省福州市鼓楼区五四路**福建省农业高新技术试验中心大楼**。负责人官大经。委托代理人许政、张旻，公司员工。被告陈世兴，男，汉族，1979年9月21日出生，住福建省闽侯县。被告陈先女，女，汉族，1983年8月2日出生，住江西省赣州市石城县。原告兴业银行股份有限公司福州鼓楼支行（以……