侵权责任纠纷 （2013）石民申二字第00143号

争议所涉及的两套房产系2003年晋州市市场管理委员会建设物业办公楼时，因拖欠被申诉人赵建房的工程，经双方协商一致，市场管理委员会将该两套房产抵顶偿还了赵建房的工程款，所以，该两套房产的所有权应属被申诉人赵建房所有。再审申请人冯建农称其将两套房产房款付清后，和被申请人一同到市场管理委员会办理的手续，并过户到其名下的，被申请人不认可，且再审申请人也没有证据证明其付清了房款。不论双方系委托卖房合同关系，还是房屋买卖合同关系，现该两套房产再审申请人已全部转给了他人，其在不能证明付清房款的情况下，应付举证不能的法律责任，即应支付剩余房款，被申请人认可已付118000元，则余欠房屋价款175038元应予支付。综上，冯建农的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回冯建农的再审申请。审判长　　刘俊平审判员　　禄永鹏审判员　　谭会雄二〇一四年六月六日书记员　　刘　娟 来源：百度

争议所涉及的两套房产系2003年晋州市市场管理委员会建设物业办公楼时，因拖欠被申诉人赵建房的工程，经双方协商一致，市场管理委员会将该两套房产抵顶偿还了赵建房的工程款，所以，该两套房产的所有权应属被申诉人赵建房所有。再审申请人冯建农称其将两套房产房款付清后，和被申请人一同到市场管理委员会办理的手续，并过户到其名下的，被申请人不认可，且再审申请人也没有证据证明其付清了房款。不论双方系委托卖房合同关系，还是房屋买卖合同关系，现该两套房产再审申请人已全部转给了他人，其在不能证明付清房款的情况下，应付举证不能的法律责任，即应支付剩余房款，被申请人认可已付118000元，则余欠房屋价款175038元应予支

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）石民申二字第00143号再审申请人（原审被告、二审上诉人）冯建农。被申请人（原审原告、二审被上诉人）赵建房。再审申请人冯建农与被申请人赵建房因侵权责任纠纷一案，不服石家庄市中级人民法院于2013年4月25日作出的（2013）石民一终字第00759号民事判决书，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。冯建农申请再审……