建设工程施工合同纠纷 （2019）闽05民终4622号

一、九建建筑公司在（2013）泉民初字第988号、（2017）闽民终435号民事案件中主张的保修金，是竣工后两年保修期满半月湾建设公司应返还的70%部分，生效法律文书确认九建建筑公司已举证证明其在两年期限内履行了保修义务，半月湾建设公司也无充分证据证明九建建筑公司在两年保修期内怠于履行保修义务，故支持了九建建筑公司关于返还70%保修金的主张。涉及的相关证据，即20140728《工程联系单》及邮寄回执、《关于20140728编号的工程联系单的整改反馈报告》，与本案不具关联性。二、九建建筑公司在本案中主张的是剩余30%的保修金，根据《建设工程施工合同》的约定，其返还时间为保修书约定的防水工程保修期5年届满后，而保修期2年至5年间（自2014年9月6日起至2017年9月5日止）九建建筑公司负有保修义务的内容包括地基基础工程和主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏。半月湾建设公司提供的编号20150624《工程联系单》、惠安县住房和城乡建设局《关于崇武镇半月湾度假村商品房质量投诉的答复函》、《信访事项复查意见书》、《责令改正通知书》等材料反馈的质量问题均是3#、4

一、九建建筑公司在（2013）泉民初字第988号、（2017）闽民终435号民事案件中主张的保修金，是竣工后两年保修期满半月湾建设公司应返还的70%部分，生效法律文书确认九建建筑公司已举证证明其在两年期限内履行了保修义务，半月湾建设公司也无充分证据证明九建建筑公司在两年保修期内怠于履行保修义务，故支持了九建建筑公司关于返还70%保修金的主张。涉及的相关证据，即20140728《工程联系单》及邮寄回执、《关于20140728编号的工程联系单的整改反馈报告》，与本案不具关联性。二、九建建筑公司在本案中主张的是剩余30%的保修金，根据《建设工程施工合同》的约定，其返还时间为保修书约定的防水工程保修期

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终4622号 上诉人（原审被告）：泉州崇武半月湾度假村开发建设有限公司，住所地福建省惠安县崇武镇。 法定代表人：刘俊捷，该执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：林丽惠，福建瀛莱律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李真，福建瀛莱律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：福建省九建建筑工程有限公司，住所地福建省宁德市东桥开发区福宁南路**中益……