财产损害赔偿纠纷 （2017）豫01民终206号

公民的合法财产受法律保护，侵权人因过错造成他人财产损失的应当承担赔偿责任。曹鹏将其车辆停在倒塌的界墙旁边，停车处无禁停标志，曹鹏停车无过错，不承担责任。西元公司作为倒塌界墙的建设方，其建造的界墙未达到使用年限而倒塌，应承担相应的责任，该院酌定西元公司承担35%的责任。珠江物业公司，作为倒塌界墙的管理者和使用人，未尽到管理和修缮责任，应承担相应的责任，该院酌定珠江物业承担32%的责任。小海军幼儿园，其作为倒塌界墙的直接使用人，且从事的是学前幼儿园教育业务，更应该尽到安全维护、修缮和注意义务，故该院酌定小海军幼儿园承担33%的责任。长城开发公司开发的幸福门小区在西元公司开发的金源第一城小区建成之后，幸福门小区的地面低于金源第一城小区地面，落差为2.85米，为了稳固墙体，长城开发公司重新修建了界墙的一部分，除倒塌的界墙之外，长城开发公司每隔一小段距离对两个小区之间的界墙建有加固墙垛，其已尽到安全保障义务，不应承担赔偿责任。长城物业公司，已对本小区范围内的界墙尽到管理和修缮责任，不应承担相应的责任。关于曹鹏诉讼请求中要求西元公司、珠江物业公司、长城开发公司、长城物业公司、小海军幼儿园连带赔偿，

公民的合法财产受法律保护，侵权人因过错造成他人财产损失的应当承担赔偿责任。曹鹏将其车辆停在倒塌的界墙旁边，停车处无禁停标志，曹鹏停车无过错，不承担责任。西元公司作为倒塌界墙的建设方，其建造的界墙未达到使用年限而倒塌，应承担相应的责任，该院酌定西元公司承担35%的责任。珠江物业公司，作为倒塌界墙的管理者和使用人，未尽到管理和修缮责任，应承担相应的责任，该院酌定珠江物业承担32%的责任。小海军幼儿园，其作为倒塌界墙的直接使用人，且从事的是学前幼儿园教育业务，更应该尽到安全维护、修缮和注意义务，故该院酌定小海军幼儿园承担33%的责任。长城开发公司开发的幸福门小区在西元公司开发的金源第一城小区建成之后

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终206号上诉人（原审被告）：河南西元置业有限公司，住所地郑州市。法定代表人：雷凌，该公司董事长。委托诉讼代理人：高慧芳，河南正方圆律师事务所律师。上诉人（原审被告）：海南珠江物业酒店管理有限公司郑州分公司，住所地郑州市惠济区。法定代表人：吴建社，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴朝阳，该公司员工。被上诉人（原审被告）：郑州市长城房屋开发……