（2017）黔05行终155号

从七星关区人民法院（2015）黔七民初字第4418号民事裁定、毕节市中级人民法院（2016）黔05民终1462号民事裁定以及2015年9月10日桂花社区《证明》均可认定原告倾城.HOME小区业委会成员已不足备案时总人数的二分之一。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十四条第二款“业主委员会任期内，备案内容发生变更的，业主委员会应当自变更之日起30日内将变更内容书面报告备案部门。”第四十六条“业主委员会任期内，委员出现空缺时，应当及时补足。业主委员会人数不足总数的二分之一时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。”第五十八条“因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会人数不足总数的二分之一的，新一届业主委员会产生之前，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导监督下，代行业主委员会职责。”本案中，原告倾城.HOME小区业委会2013年5月30日备案登记时业委会成员13人，主任为秦志林，副主任为彭凤琼、刘晓芳、蒋艳。现倾城.HOME小区业委会成员为陈烈芳、徐平、陈礼、蒋艳、赵彬，已不足备案时总数的二分之一，在委员会出现空缺时，未及时召开业主大会临时会议，重

从七星关区人民法院（2015）黔七民初字第4418号民事裁定、毕节市中级人民法院（2016）黔05民终1462号民事裁定以及2015年9月10日桂花社区《证明》均可认定原告倾城.HOME小区业委会成员已不足备案时总人数的二分之一。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十四条第二款“业主委员会任期内，备案内容发生变更的，业主委员会应当自变更之日起30日内将变更内容书面报告备案部门。”第四十六条“业主委员会任期内，委员出现空缺时，应当及时补足。业主委员会人数不足总数的二分之一时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。”第五十八条“因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会人数不足总数

贵州省毕节市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）黔05行终155号上诉人（原审原告）毕节市七星关区倾城.HOME小区业主委员会。住所地：贵州省毕节市七星关区倾城小区*栋*单元。负责人陈烈芳，主任。委托代理人（特别授权）邓维义，贵州本芳律师事务所律师,执业证号：15224199810687252。委托代理人陈雄，贵州本芳律师事务所律师,执业证号：15224201710691943。被上诉人（原……