借款合同纠纷 （2017）鲁15民终1220号

原被告签订的《借款合同》及邓虎城向原告出具的《担保说明书》均系当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律法规的强制性规定，其效力应予认定。原告将款项交付张某后，被告张某及邓虎城、龙清法均未按约定履行还款义务和保证义务，属违约行为，应承担违约责任。原告诉求被告邓虎城履行支付本金30万元及按月息2.6分支付利息，利息部分约定过高，应调整为按年利率24%计息为宜。被告邓虎城以其名下坐落于古楼办事处昌润路以西振兴路北侧金城小区5号楼2单元232室（房产证号为聊房权证古字第××号）房产向原告设定了抵押，并办理了抵押登记手续和他项权利证书，故应按约定承担抵押保证责任，原告对上述物权享有优先受偿权。据此,根据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定,判决:一、限被告邓虎城于本判决生效后十日内偿还原告陈聊伟借款本金300000元，并自2015年6月9日起按年利率24%向原告支付利息至判决确定的还款之日止；二、原告陈聊伟对被告邓虎城位于古楼办事处昌润路以西振兴路北侧金城小区A5号楼3层东单元232

原被告签订的《借款合同》及邓虎城向原告出具的《担保说明书》均系当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律法规的强制性规定，其效力应予认定。原告将款项交付张某后，被告张某及邓虎城、龙清法均未按约定履行还款义务和保证义务，属违约行为，应承担违约责任。原告诉求被告邓虎城履行支付本金30万元及按月息2.6分支付利息，利息部分约定过高，应调整为按年利率24%计息为宜。被告邓虎城以其名下坐落于古楼办事处昌润路以西振兴路北侧金城小区5号楼2单元232室（房产证号为聊房权证古字第××号）房产向原告设定了抵押，并办理了抵押登记手续和他项权利证书，故应按约定承担抵押保证责任，原告对上述物权享有优先受偿权。据此,根据《

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁15民终1220号上诉人（原审被告）：邓虎城，男，1965年9月1日出生，汉族，市民，住聊城市东昌府区。委托诉讼代理人：于绍华，山东同心达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈聊伟，男，1955年3月9日出生，汉族，山东聊城建工集团有限公司职工，住聊城市。委托诉讼代理人：任晓娟，山东豪才（聊城）律师事务所律师。上诉人邓虎城因与被上诉人陈聊伟……