建设工程施工合同纠纷 （2019）云03民终964号

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本案中，被告与不具有从事建筑活动主体资格的个人李绍平签订《曲靖市再生资源综合开发示范基地项目工程施工意向书》及《补充协议》，违反了法律、行政法规的强制性规定，应为无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，且本案涉案意向书、协议项下的工程并未实际进行，故原告主张由被告返还300000元工程款的诉请，理由正当，具有事实和法律依据，予以支持。原、被告违反法律规定签订上述无效合同，双方均存在过错，故原告主张由被告支付资金占用费的诉请，不予支持。原、被告所举证据均不能证实被告广西五鸿建设集团有限公司云南第一分公司、广西五鸿建设集团有限公司与被告梁林云之间系代理关系，不能认定涉案意向书、协议书与二被告具有关联性，故原告主张由被告广西五鸿建设集团有限公司云南第一分公司、广西五鸿建设集团有限公司返还其300000元的诉请无事实和法律依据，不予支持。原、被告签订的施工意向书违约责任第4条约定了仲裁条款，第5条约定了双方发生争议可向当地人民法院起诉，属于既约定了仲裁条款又约定诉讼条款，根据《最高人民

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本案中，被告与不具有从事建筑活动主体资格的个人李绍平签订《曲靖市再生资源综合开发示范基地项目工程施工意向书》及《补充协议》，违反了法律、行政法规的强制性规定，应为无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，且本案涉案意向书、协议项下的工程并未实际进行，故原告主张由被告返还300000元工程款的诉请，理由正当，具有事实和法律依据，予以支持。原、被告违反法律规定签订上述无效合同，双方均存在过错，故原告主张由被告支付资金占用费的诉请，不予支持。原、被告所举证据均不能证实被告广西五鸿建设集团有限公

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终964号上诉人（原审被告）：梁林云，男，汉族，1972年10月17日生，住浙江省台州市路桥区。被上诉人（原审原告）：李绍平，男，汉族，1967年9月5日生，住云南省昆明市嵩明县。被上诉人（原审被告）：广西五鸿建设集团有限公司云南第一分公司。统一社会信用代码：91530111693091709E负责人：李国住所：昆明市被上诉人（原审被告……