房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁01民终1746号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）第六十四条第一款明确规定，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。朱传伟在本案诉讼中主张X号房屋坐落的土地性质为集体土地，但其未提供相应的证据加以证明。且依赵开春提交的《房屋所有权证》及双方确认《房屋买卖合同》已经网签、X号房屋可以进行权属转移登记的事实，朱传伟主张X号房屋坐落的土地性质为集体土地依据不足，一审法院不予确认。但赵开春提交的录音证据，因其中通话人员的身份不能确定，因此录音体现的内容一审法院亦不予确认。二、赵开春主张与朱传伟签订《房屋买卖合同》约定的成交价格为1195000元，实际为1198000元。朱传伟对赵开春的主张不予认可。一审法院认为，依据民事诉讼法关于举证责任的规定，赵开春虽主张成交价格为1198000元，但其与朱传伟签订的《房屋买卖合同》中明确约定成交价格为1195000元，且朱传伟对赵开春的该主张不予认可。因此一审法院对赵开春的该主张不予认可，确认应以《房屋买卖合同》中载明的成交价格1195000元为准。一审法院在该案中认为，朱传伟在中提出的诉讼请求为撤销其与赵开春签订的《房屋买卖合同》，理由为重大误解，具
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）第六十四条第一款明确规定，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。朱传伟在本案诉讼中主张X号房屋坐落的土地性质为集体土地，但其未提供相应的证据加以证明。且依赵开春提交的《房屋所有权证》及双方确认《房屋买卖合同》已经网签、X号房屋可以进行权属转移登记的事实，朱传伟主张X号房屋坐落的土地性质为集体土地依据不足，一审法院不予确认。但赵开春提交的录音证据，因其中通话人员的身份不能确定，因此录音体现的内容一审法院亦不予确认。二、赵开春主张与朱传伟签订《房屋买卖合同》约定的成交价格为1195000元，实际为1198000元。朱传伟对赵开春的主张不予认可
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁01民终1746号上诉人（原审原告）：朱传伟，男，1990年6月18日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：郑君唐，济南市中正荣凯法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：李静，济南市中正荣凯法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：赵开春，男，1982年2月22日出生，汉族，住山东省德州市。上诉人朱传伟因与被上诉人赵开春房屋买卖合同纠纷一案，……