租赁合同纠纷 （2014）青民一终字第2066号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭进行审理，并已于2014年9月24日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人澳华投资公司的委托代理人张泽清，被上诉人王青娴的委托代理人张娟，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。王青娴在一审中诉称：2011年3月11日，王青娴、澳华投资公司签订《商铺有偿经营使用权认购契约书》，2011年3月17日，王青娴、澳华投资公司签订《金街购物广场合同书》一份，对上述认购契约书中的内容作出确认。合同约定王青娴向澳华投资公司购买其开发的金街购物广场项目地下负二层KS2-70号商铺使用权，销售价款总计2176200元。合同约定商铺交付时间为2011年10月1日前。王青娴按照约定支付了全部价款。王青娴、澳华投资公司就涉案商铺签订《商铺五年期签约投资经营收益协议书》一份，约定王青娴将商铺交由澳华投资公司统一经营管理五年，澳华投资公司每年应向王青娴支付收益217620元，五年共计1088100元。但澳华投资公司屡次拖延交付时间，至今未能交付商铺，亦未支付投资收益。王青娴有权依法解除双方签订的《销售合同》、《投资经营协议》，并要求澳华投资公司

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭进行审理，并已于2014年9月24日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人澳华投资公司的委托代理人张泽清，被上诉人王青娴的委托代理人张娟，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。王青娴在一审中诉称：2011年3月11日，王青娴、澳华投资公司签订《商铺有偿经营使用权认购契约书》，2011年3月17日，王青娴、澳华投资公司签订《金街购物广场合同书》一份，对上述认购契约书中的内容作出确认。合同约定王青娴向澳华投资公司购买其开发的金街购物广场项目地下负二层KS2-70号商铺使用权，销售价款总计2176200元。合同约定商铺交付时间为2

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第2066号上诉人（原审被告）青岛澳华投资发展有限公司。法定代表人李萌，董事长。委托代理人张泽清，男。委托代理人谢钰鑫，德衡律师集团事务所律师。被上诉人（原审原告）王青娴。委托代理人张娟，北京市中银（青岛）律师事务所律师。上诉人青岛澳华投资发展有限公司（以下简称澳华投资公司）因与被上诉人王青娴租赁合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院……