租赁合同纠纷 （2016）豫01民终6100号

张文立要求解除与陈丙爻之间的租赁合同，陈丙爻予以同意，租赁合同在双方达成合意时已解除。因未签订书面租赁合同，对合同履行期限、租赁费用双方各执一词。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。张文立起诉称陈丙爻将出租给其的土地又租给他人，使其无法正常使用，要求陈丙爻返还租赁费并赔偿损失。张文立所提交的证据中，证人陈某乙、宋某未出庭作证，接受双方当事人质询；证人陈某甲系听其兄陈海臣说陈丙爻在租赁场地中推放红土，其本人未在现场；照片也仅反映租赁场地现状；张文立所提交的证据无法相互印证，形成完整证据链条，证明其诉讼主张成立，原审据此驳回张文立的诉讼请求，并无不当。综上，张文立的上诉理由不能成立，本院不予支持，原审认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案受理费26945元，由张文立负担。本判决为终审判决。审判长　　苟珊审判员　　秦宇审判员　　邱帅二〇一六年八月十六日书记员　　王研

张文立要求解除与陈丙爻之间的租赁合同，陈丙爻予以同意，租赁合同在双方达成合意时已解除。因未签订书面租赁合同，对合同履行期限、租赁费用双方各执一词。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。张文立起诉称陈丙爻将出租给其的土地又租给他人，使其无法正常使用，要求陈丙爻返还租赁费并赔偿损失。张文立所提交的证据中，证人陈某乙、宋某未出庭作证，接受双方当事人质询；证人陈某甲系听其兄陈海臣说陈丙爻在租赁场地中推放红土，其本人未在现场；照片也仅反映租赁场地现状；张文立所提交的证据无法相互印证，形成完整证据链条，

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终6100号上诉人（原审被告）张文立，男，汉族，1965年5月21日出生。委托代理人赵法林、王天天，河南言东方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈丙爻，男，汉族，1963年4月22日出生。委托代理人赵志强、杨志攀，河南班固律师事务所律师。上诉人张文立与被上诉人陈丙爻租赁合同纠纷一案，不服河南省新郑市人民法院（2012）新民初字3795……