（2014）延中民四终字第155号

被告已在协议上盖上被告公司的公章，是对协议的认可及真实意思表示。本院认为被告抗辩理由不成立，该协议合法有效。现原告已履行了全部合同义务，但被告已无法履行合同义务，故原告要求被告折价支付房款470200元、临时安置补助费5904元及评估费5000的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决：被告长白山保护开发区凯龙房地产开发有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告蔡桂兰折价房款470200元、临时安置补助费5904元、评估费5000元，共计481104元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9016元，由被告长白山保护开发区凯龙房地产开发有限责任公司负担8295元，由原告蔡桂兰负担721元。凯龙公司不服向本院提出上诉称：1.主体错误。上诉人没有与被上诉人签订“产权调换协议书”，因此被上诉人的诉讼主体不适格。2.“产权调换协议书”的补偿内容显失公平，不是上诉人的真实意思表示，应予撤销。3.原审对“原告是

被告已在协议上盖上被告公司的公章，是对协议的认可及真实意思表示。本院认为被告抗辩理由不成立，该协议合法有效。现原告已履行了全部合同义务，但被告已无法履行合同义务，故原告要求被告折价支付房款470200元、临时安置补助费5904元及评估费5000的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决：被告长白山保护开发区凯龙房地产开发有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告蔡桂兰折价房款470200元、临时安置补助费5904元、评估费5000元，共计481104元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民四终字第155号上诉人（原审被告）：长白山保护开发区凯龙房地产开发有限责任公司，住所池北区。法定代表人：刘春波，该公司总经理。委托代理人：王然，长白山保护开发区管理委员会池北区二道白河基层法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：蔡桂兰，女，1965年1月5日出生，满族，无职业，现住长白山保护开发区。委托代理人：滕召君，安图明……