（2014）三民终字第1409号

骆鹏飞与张慧莲签订的转让协议系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。但是张慧莲未依法与骆鹏飞办理更名手续，且在2013年11月18日又以自己名义与中国水电十一局三门峡千禧商贸有限公司签订专柜租赁协议，显然与已经转让的事实相矛盾，根据该专柜租赁协议的约定可以看出，该专柜是不允许转让的，因被告张慧莲私下转让给原告造成一定的损失，被告应承担相应责任。根据2014年5月9日中国水电十一局三门峡千禧商贸有限公司下发的通知和张慧莲与其签订的专柜转让协议约定，私下转让的质保金3000元不予退还，骆鹏飞已经将上述款项支付张慧莲，因张慧莲原因导致质保金不能退，故质保金部分应由张慧莲返还骆鹏飞。原告诉求的转让费55000元，因双方对正在经营的所有商品（包括硬件设施）的价款没有约定，也达不成一致意见，且双方都没有证据证明商品价值，故对原告主张的转让费数额为55000元不予认定。但是55000元中包含转让费的事实是明确的，也符合商业习惯，结合骆鹏飞经营该商铺的时间，及其按时遵照千禧量贩商场的规定缴纳房租等费用的事实，证明骆鹏飞已经与中国水电十一局三门峡千禧商贸有限公司形成事实上的租赁关系，骆

骆鹏飞与张慧莲签订的转让协议系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。但是张慧莲未依法与骆鹏飞办理更名手续，且在2013年11月18日又以自己名义与中国水电十一局三门峡千禧商贸有限公司签订专柜租赁协议，显然与已经转让的事实相矛盾，根据该专柜租赁协议的约定可以看出，该专柜是不允许转让的，因被告张慧莲私下转让给原告造成一定的损失，被告应承担相应责任。根据2014年5月9日中国水电十一局三门峡千禧商贸有限公司下发的通知和张慧莲与其签订的专柜转让协议约定，私下转让的质保金3000元不予退还，骆鹏飞已经将上述款项支付张慧莲，因张慧莲原因导致质保金不能退，故质保金部分应由张慧莲返还骆鹏飞。

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三民终字第1409号上诉人（原审被告）张慧莲，女，现年30岁。被上诉人（原审原告）骆鹏飞，男，现年25岁。上诉人张惠莲与被上诉人骆鹏飞租赁合同纠纷一案，不服湖滨区人民法院（2014）湖民一初字第201号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人张惠莲的委托代理人张红勋，被上诉人骆鹏飞到庭参加诉讼，本案现已审理终结……