建设工程施工合同纠纷 （2015）浙嘉民终字第473号

一、鹿都公司与春晓公司签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律规定，应属有效。根据该合同约定，在涉案工程竣工验收合格后，鹿都公司应当支付工程款至合同价250万元的85%，即212.5万元，现鹿都公司已支付工程款140万元，差额部分工程款72.5万元，鹿都公司以工程存在质量问题为由拒付。本院认为其理由不能成立，首先，涉案工程于2013年11月15日即已通过竣工验收，故根据上述合同约定，差额部分工程款于该日起即满足支付条件。春晓公司据此要求鹿都公司支付，符合合同约定；其次，涉案工程尚处于双方约定及法律规定的保修期内，而双方对工程保修金及保修责任均作了明确的约定，故有关工程质量问题，鹿都公司可依照双方约定或法律规定要求春晓公司承担保修义务。由于本案争议的工程款中并不包含质量保证金，故鹿都公司拒付涉案工程款并提出反诉，要求将工程质量问题在本案一并解决，没有依据，一审对此认定正确，二审予以维持。二、春晓公司与牟冬菊间存在违法转包关系，双方签订的《绿化工程内部承包协议》应属无效。因涉案工程已竣工验收合格，牟冬菊作为实际施工人，仍可参照该协议约定要求春晓公司支付工程款。而春晓公司

一、鹿都公司与春晓公司签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律规定，应属有效。根据该合同约定，在涉案工程竣工验收合格后，鹿都公司应当支付工程款至合同价250万元的85%，即212.5万元，现鹿都公司已支付工程款140万元，差额部分工程款72.5万元，鹿都公司以工程存在质量问题为由拒付。本院认为其理由不能成立，首先，涉案工程于2013年11月15日即已通过竣工验收，故根据上述合同约定，差额部分工程款于该日起即满足支付条件。春晓公司据此要求鹿都公司支付，符合合同约定；其次，涉案工程尚处于双方约定及法律规定的保修期内，而双方对工程保修金及保修责任均作了明确的约定，故有关工程质量问

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)浙嘉民终字第473号上诉人(原审被告）：嘉兴市鹿都房地产开发有限公司。住所地：嘉兴市梅湾商务中心东区**号楼***室。法定代表人：吴增安，董事长。委托代理人：张立萍，浙江圣文律师事务所律师。被上诉人(原审原告）：嘉兴市春晓园艺工程有限公司。住所地：海盐县经济开发区西场北路***号。法定代表人：章挺，总经理。委托代理人：朱谨，浙江金品律师事务所律……