行政复议 （2018）湘07行初131号

建设部《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料；(五)其他必要材料。第十一条规定，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。结合本案，王英德2005年12月向市房管局申请房屋登记时提交了身份证明材料、《常德市房屋转移登记审批表》、《商品房买卖合同》、《购房协议书》、销售不动产发票，形式要件虽符合上述规定，但根据本院查明的事实来看，一是王英德提供了虚假资料申请房屋登记。常德市公安局武陵分局在侦办王英德涉嫌合同诈骗案时,对王英德提交的《商品房买卖合同》材料中出卖人为“常德希贵启豪房地产开发公司”的印章进行了鉴定，结论为与样品材料盖印的公章与私章印文不同。由此可

建设部《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料；(五)其他必要材料。第十一条规定，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。结合本案，王英德2005年12月向市房

湖南省常德市中级人民法院行 政 判 决 书(2018)湘07行初131号原告严自成(曾用名严志成)，男，1964年11月14日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。原告杨文金，男，1943年9月24日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。委托代理人刘家辉(杨文金女婿)，男，1962年12月27日出生，汉族，住常德市鼎城区，代理权限为特别授权代理。被告常德市人民政府，住所地湖南省常德市武陵区朗州路120号。……