租赁合同纠纷 （2021）豫10民终1991号

被告李洁作为转租人，未经出租人同意即将涉案房屋转租给原告马奇岗，以致原告不能继续租赁涉案房屋，被告李洁存在过错，应当对原告因此纠纷产生的损失承担责任。被告李洁应当返还原告马奇岗店铺转让费35000元，并支付利息损失，但利息应自起诉之日起计算。被告李洁经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，由此产生的不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告马奇岗与被告李洁签订的《店面转让协议书》无效；二、被告李洁返还原告马奇岗转让费35000元，并支付利息损失（自2021年4月13日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至清偿完毕之日止）；三、驳回原告马奇岗的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费339元，由被告李洁负担。二审期间，当事人均未提交新证据。本院二审查明事实与一审一致。本院认为，承租人对租赁物转租的行为，无论是已经废止的《合同法》还是现行《民法典》的规定

被告李洁作为转租人，未经出租人同意即将涉案房屋转租给原告马奇岗，以致原告不能继续租赁涉案房屋，被告李洁存在过错，应当对原告因此纠纷产生的损失承担责任。被告李洁应当返还原告马奇岗店铺转让费35000元，并支付利息损失，但利息应自起诉之日起计算。被告李洁经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，由此产生的不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告马奇岗与被告李洁签订的《店面转让协议书》无效；二、被告李洁返还原告马奇岗转让费35000元，并支付利息损失（自2021年4月13日起按照全国银行间同业

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2021）豫10民终1991号上诉人（原审被告）：李洁，女，汉族，1992年8月4日出生，住河南省长葛市。被上诉人（原审原告）：马奇岗，男，汉族，1970年2月22日出生，住许昌市建安区。上诉人李洁因与被上诉人马奇岗租赁合同纠纷一案，不服河南省长葛市人民法院（2021）豫1082民初1736号民事判决，向本院提起上诉。本……