（2016）鄂01行终693号

武汉市房地产管理局在《002号土地使用证》上加盖抵押权利记载章的行为，是基于2001年10月29日其为开达公司办理了在建工程抵押登记行为的一种标注行为，本案在建工程抵押登记行为对外产生法律效力的文书是武房期市字第200116490号《武汉市期房抵押证明》。武汉市房地产管理局在《002号土地使用证》上加盖抵押权利记载章的标注行为，对祥龙公司的合法权益明显不产生实际影响，法院不应受理此案，已经立案的，裁定驳回起诉。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（八）项的规定，裁定驳回原告武汉祥龙公司的起诉。上诉人祥龙公司不服一审裁定，向本院提起上诉称，一审法院认定“武汉市房地产管理局在《002号土地使用证》上加盖抵押权利记载章的行为是一种标注行为，对祥龙公司的合法权益明显不产生实际影响”，属于认定事实错误。开达公司的环城国用（95）字第002号国有土地使用证上，被诉行政机关加盖“抵押权利记载”图章，事实上对涉案土地作出了抵押登记的行政行为，空港铁龙公司在一审也认可被诉行政机关对涉案土地办理了抵押登记。又按（2012）鄂武汉中民商初字第00123号民事判

武汉市房地产管理局在《002号土地使用证》上加盖抵押权利记载章的行为，是基于2001年10月29日其为开达公司办理了在建工程抵押登记行为的一种标注行为，本案在建工程抵押登记行为对外产生法律效力的文书是武房期市字第200116490号《武汉市期房抵押证明》。武汉市房地产管理局在《002号土地使用证》上加盖抵押权利记载章的标注行为，对祥龙公司的合法权益明显不产生实际影响，法院不应受理此案，已经立案的，裁定驳回起诉。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（八）项的规定，裁定驳回原告武汉祥龙公司的起诉。上诉人祥龙公司不服一审裁定，向本院提起上诉称，一审法院

湖北省武汉市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）鄂01行终693号上诉人（一审原告）武汉祥龙贸易有限公司，住所地武汉市硚口区中山大道89号11层。法定代表人徐明，该公司总经理。委托代理人余佳奇，湖北忠三律师事务所律师。委托代理人王艺，湖北忠三律师事务所律师。被上诉人（一审被告）武汉市住房保障和房屋管理局，住所地武汉市江岸区高雄路166号。法定代表人邓万想，该局局长。委托代理人陈晖，湖北重友律……