金融借款合同纠纷 （2019）桂1102执异69号
裁判要旨
本案执行中本院裁定拍卖的房地产，登记在被执行人黄兴明、李园连名下，根据物权法的相关规定，被执行人黄兴明、李园连是上述房地产的所有权人，本院拍卖其财产偿还其所欠债务，符合法律规定。 同时，上述房地产属于抵押担保物，申请执行人对该房地产享有担保物权，即在抵押债权范围内享有优先受偿权，申请执行人的该项权利已经本院生效判决确认。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。” 根据该司法解释，异议人的排除执行异议请求，本院不予支持。 关于异议人主张应依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定排除本案执行问题，依据该法条规定的四个条件同时成立的，可以排除执行。 但是，异议人与被执行人黄兴明签订的合同是否合法有效尚未确定，同时，也没有证据证实异议人已支付了全部购房价款。 申请执行人关于异议人与黄兴明房产交易而怠于行使过户请求权，存在过错的答辩，理由成立，其主张本院予以采纳。 异议人的异
摘要
陈国龙申请执行异议驳回执行异议裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区贺州市八步区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂1102执异69号 异议人（案外人）：陈国龙，男，1966年4月16日出生，汉族，住广西贺州市钟山县。 委托代理人：覃凡树，广西致恭律师事务所律师。 申请执行人：广西贺州桂东农村合作银行仁义支行，住所地：贺州市八步区。 法定代表人：孟榜森，行长。 委托代理人：陈志胜，广西卓秀律师事务所律师。 委托代理人：高灵，广西卓秀……