房屋买卖合同纠纷 （2017）辽07民终993号

本案原告孙华与被告赵国军签订房屋买卖协议书，该协议书系双方的真实意思表示，为有效合同。但被告赵国军在明知房屋的四至范围存在争议的情况下，隐瞒事实将房屋及院落出售给原告，构成违约，原告孙华为防止损失扩大而支出的的经济损失5万元，被告赵国军应承担赔偿责任。本院原告孙华与被告李福全之间无买卖合同关系，故李福全不承担赔偿责任。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条、第一百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：一、被告赵国军给付原告孙华赔偿款5万元，此款于本判决书生效后十日内付清；二、驳回原告要求被告李福全承担赔偿责任的诉讼请求。如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事讼诉法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050.00元，由被告赵国军承担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，被上诉人孙华与上诉人赵国军之间签订的房屋买卖协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，一审法院认定有效正确。《中华人民共和国合同

本案原告孙华与被告赵国军签订房屋买卖协议书，该协议书系双方的真实意思表示，为有效合同。但被告赵国军在明知房屋的四至范围存在争议的情况下，隐瞒事实将房屋及院落出售给原告，构成违约，原告孙华为防止损失扩大而支出的的经济损失5万元，被告赵国军应承担赔偿责任。本院原告孙华与被告李福全之间无买卖合同关系，故李福全不承担赔偿责任。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条、第一百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：一、被告赵国军给付原告孙华赔偿款5万元，此款于本判决书生效后十日内付清；二、驳回原告要求被告李福全承担赔偿责任的诉讼请求。如果未按本判决指定的时间履行给付

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终993号上诉人（原审被告）：赵国军，男，1964年3月7日出生，汉族，职员，住凌海市。委托诉讼代理人：杨晓杰，女，1956年10月21日出生，汉族，住锦州市凌河区。被上诉人（原审原告）：孙华，男，1968年12月24日出生，汉族，农民，住凌海市。委托诉讼代理人：刘福田，锦州市凌河区石桥子法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：李福……