物业服务合同纠纷 （2019）苏0282民初6701号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，人民法院应当根据已查明的事实，依据当事人的具体诉讼请求确定使用相应的法律规定并作出判决。 钱莉与物业公司签订的前期物业服务协议对双方当事人均依法具有约束力，物业公司应该按协议约定履行物业管理服务，钱莉应当按照协议的约定支付物业管理费用。 钱莉未按期交纳物业管理费用，从而引起本案纠纷，责任在钱莉。 钱莉既未到庭参加诉讼，又未对物业公司的权利提起异议，应承担对自己不利的法律后果。 根据双方签订的前期物业服务协议的约定，钱莉应当缴纳自2017年7月起到2018年12月的物业管理费4615.2元。 同时需要指出的是，物业管理服务的有效运行需要物业公司与业主的共同努力和配合。 本院希望物业公司和业主之间能够加强沟通与理解，互帮互助、互惠互信，物业公司便捷、快速解决业主反映的问题，共同打造美好的家园。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、中华人民共和国国务院《物业管理条例》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：钱莉于本判决发生法律效力之
摘要
6701上海农工商旺都物业管理有限公司宜兴分公司与钱莉物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0282民初6701号原告：上海农工商旺都物业管理有限公司宜兴分公司，住所地宜兴市宜城街道氿滨大道中路**，注册号320282000186162。 负责人：邱红霞，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陆旭涛，江苏环科园律师事务所律师。 被告：钱莉，女，1987年5月19日生，汉族，户籍地宜兴市。 原告上海农工商旺都物业管理有限公司宜兴分公司（以下简称……